松江104工業廠房出售分層獨立產權50年研發辦公企業總部

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15000.00元/㎡

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2000㎡面積
標準廠房廠房類型
多層房型
框架結構廠房結構

更新時間： 2022-07-28 16:00:28

區域位置：上海市 - 松江區 - 小昆山鎮

園區名稱：中電光谷?上海中電信息港，

房源用途：研發辦公 | 倉庫 | 廠房

消防等級：丙類消防

看房時間：空置，隨時可看

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楊廉政(房源維護人) 13262233000

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房源介紹

【區位】松江區文松路333弄（近思賢路文吉路）；【交通】軌道交通9號線松江新城站、T2有軌電車（延伸段）、松江南高鐵站（擴建中）、虹橋樞紐駕車30分鐘，G60、G50、G15、G1503環繞周邊；【面積】400平米起售，400-8000平米可選，產權50年；【單價】均價15000元/平米（一事一議），為企業提供商業銀行按揭貸款服務，首付最低兩成起；【車位】近2000個地下停車位；【層高】首層6米，標準層4.2米；【承重】首層承重800公斤，標準層承重300公斤（可根據實際需求局部調整）；【供電】供電配置富裕，100W/㎡（可增容）；【電梯】客貨梯分離設計，預留最大5噸貨梯安裝條件，滿足小型生產加工；【智能】智能化數字園區線上管理平臺；綠色節能DHC地源熱泵系統（集中供冷暖），可節約用能15%-20%，無需另外安裝空調。【政策】長三角G60科創走廊、國家級保稅區、國家級經開區、上海大張江等四重財政及產業扶持政策；【環境】建筑密度40%、綠化率30%、沿河景觀設計，獨棟樓宇配置景觀和空中露臺；【雙創】自有產業基金，為企業提供創業孵化和成長加速的融資服務；【配套】餐飲、公寓、酒店、健身房、羽毛球場、籃球場、容納500人左右會議報告廳、干洗店、便利店、24H管家；【用途】研發、生產、辦公、形象展示、企業總部等【人才】松江大學城占地8000畝，核心區7所知名大學涵蓋各專業類型，為企業提供人才儲備資源；【商業】周邊商業配套齊全，包括松江開元地中海商業區、東鼎商業區、東明商業區、大學城文匯路商業區、萬達商業區；【人文】佘山國家級度假區、辰山植物園、廣富林遺址公園、月湖雕塑公園、深坑酒店等

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