桃浦鎮(zhèn)的李子園大廈，是普陀區(qū)里知名的億元樓。2021年普陀區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境暨投資促進(jìn)工作大會上，這幢樓再次榮登億元樓榜單。如何將這幢樓的企業(yè)服務(wù)好、留下來，是大廈工作人員的心頭要務(wù)。這其中，離不開一支特別的專業(yè)“女管家”團(tuán)隊，她們以“抱團(tuán)式”服務(wù)，為大廈入駐企業(yè)送去了主動靠前的服務(wù)，在寫字樓里打造出了一種前所未有的“社區(qū)家文化”。這
2022-09-17 11:01:13寫字樓租賃過程中，企業(yè)肯定會追求房源性價比，在此基礎(chǔ)上還會追求樓盤本身的品位和檔次，畢竟性價比是直接跟實(shí)用掛鉤的，樓盤品級是直接跟企業(yè)外在形象掛鉤的，今天我們就來聊聊寫字樓租賃如何追求性價比和高品位。? ? ? ?如何追求性價比 寫字樓租賃最有利的價格定位是處于公寓與甲級寫字樓中間的座位空擋，這類房源主要突出辦公舒適度、實(shí)用性和
2022-09-17 11:01:132015年，共享經(jīng)濟(jì)“元年”以來，上海一直是海內(nèi)外聯(lián)合辦公運(yùn)營商最青睞的城市之一。戴德梁行市場報告顯示，截止到2020年四季度，上海共有197個聯(lián)合辦公地點(diǎn)，其中66%位于核心區(qū)域，34%位于非核心區(qū)域。從項目類型偏好來看，36%的聯(lián)合辦公地點(diǎn)位于甲級寫字樓中。到2020年四季度，上海甲級寫字樓項目存量超過210個，平均下來不到三
2022-09-17 11:01:13在過去的一年當(dāng)中，上海市虹口區(qū)發(fā)布了一個“宏圖偉略”：讓北外灘成為運(yùn)作全球的總部，也就是大上海的“客廳”。 從北外灘的發(fā)展來看，北外灘還是有不少的優(yōu)勢的，但是它也有兩個劣勢，也是兩個美中不足：馬桶風(fēng)貌區(qū)、寫字樓出租率。 上海市虹口區(qū)北外灘發(fā)展規(guī)劃中已經(jīng)進(jìn)入了暫新的遺落，明確了“一心兩片、新舊融合”總體格局： “一心”：中部核心
2022-09-17 11:01:13好消息！張江在線新經(jīng)濟(jì)生態(tài)園將新建研發(fā)辦公樓及其它商業(yè)配套項目介紹項目名稱張江在線新經(jīng)濟(jì)生態(tài)園（B2a-01、B2b-01、緯五路地下空間）項目公示內(nèi)容建設(shè)單位：上海張江（集團(tuán)）有限公司建設(shè)地址：東至昌飛路，南至博宇路，西至盛榮路，北至南萃路。建設(shè)內(nèi)容：新建研發(fā)辦公樓及其它商業(yè)配套經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)土地規(guī)劃依據(jù)(1)張江在線新經(jīng)濟(jì)生態(tài)園
2022-09-17 11:01:1315日，國家統(tǒng)計局發(fā)布1—2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示，前兩個月，全國辦公樓開發(fā)投資675億元，同比增長22.8%；辦公樓施工面積31802萬平方米，同比增長7.3%；辦公樓新開工面積452萬平方米，同比增長48.8%；辦公樓竣工面積439萬平方米，同比增長10.5%。從銷售端來看，1-2月份，全國辦公樓銷售面積達(dá)
2022-09-17 11:01:13守著空調(diào)過日子已然成為一種常態(tài),辦公室、各大商場、地鐵、公交車等,無不在釋放著冷(暖)氣。對于辦公室一族來說待的時間長的往往是辦公室,一天至少8個小時以上,所以辦公室中央空調(diào)是相當(dāng)重要的。格力中央空調(diào)憑借著其系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡單、控制靈活、高效節(jié)能、安裝方便以及能滿足各類建筑對環(huán)境質(zhì)量的不同要求成功入駐翼捷股份辦公樓。上海翼捷工業(yè)安全設(shè)備
2022-09-17 11:01:13在銷售高手眼里，一般來說不存在市場好壞的說法。市場好有市場好的打法，市場壞有市場壞的作業(yè)模式。但是對于業(yè)主，對于企業(yè)租戶，多了解一下整個市場的租賃行情，無疑有助于作出最有利于自己的決策。目前整個上海甲級寫字樓存量約為1400萬㎡，市場平均空置率約22.5%，核心區(qū)寫字樓空置16.6%，非核心區(qū)約31.1%。全市平均租金7.4元/㎡
2022-09-17 11:01:13通過對上海2000年到2019年核心商業(yè)區(qū)甲級寫字樓租金及空置率分析，建立寫字樓租金及空置率均衡過程模型，從中發(fā)現(xiàn)寫字樓租金主要受GDP變動影響，空置率主要受GDP增長率和租金偏離均衡水平程度影響。2020年的經(jīng)濟(jì)增長放緩及前三年的高供給量是空置率迅速攀升的主要原因，寫字樓市場存在租金和空置率的非常有效的自我調(diào)整機(jī)制，預(yù)計空置率會
2022-09-17 11:01:133月22日，中泰證券股份有限公司發(fā)布公告稱，董事會審議通過了《關(guān)于購置上海綠地外灘中心辦公樓的議案》。公告表示，為推進(jìn)公司戰(zhàn)略布局，滿足公司駐滬單位集中辦公的需要，同意以公司全資子公司齊魯中泰物業(yè)有限公司為購買主體，總價款以不超過27.35億元（含增值稅，不含其他稅費(fèi)及附加）購置上海綠地外灘中心辦公樓。作為上海早前地王項目，綠地從
2022-09-17 11:01:13《2020年商辦市場研究報告》數(shù)據(jù)顯示，在一線城市去化主力產(chǎn)業(yè)構(gòu)成上，互聯(lián)網(wǎng)、貿(mào)易、服務(wù)業(yè)、金融、文化等仍占70％以上，其中一線城市的IT互聯(lián)網(wǎng)需求占比持續(xù)領(lǐng)先，主力需求價格段集中在3-4元/㎡/天。預(yù)計2021年，一線城市去化仍將由IT互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)引領(lǐng)，而伴隨頭部互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)拓展第二總部的需求，新一線和二線城市的商辦市場也將受益。在
2022-09-17 11:01:13目前來看，寫字樓租賃市場新增需求表現(xiàn)超預(yù)期主要有以下三個原因： 第一，宏觀經(jīng)濟(jì)快速復(fù)蘇為企業(yè)擴(kuò)張創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。疫情發(fā)生以來，各區(qū)域有效防控和宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的恢復(fù)是企業(yè)擴(kuò)張的前提，也是寫字樓租賃新增需求持續(xù)釋放的前提。2020年中國經(jīng)濟(jì)的正增長，以及疫情恢復(fù)期間相對寬松的貨幣和信貸環(huán)境，都為企業(yè)在2021年寫字樓租賃市場持
2022-09-17 11:01:13截至2020年底，上海辦公樓市場規(guī)模已達(dá)1400余萬平方米，其中超過半數(shù)位于非中央商務(wù)區(qū)。3月30日，仲量聯(lián)行發(fā)布《踵事增華，相得益彰·全新視角解構(gòu)上海辦公樓市場格局》研究報告，非中央商務(wù)區(qū)內(nèi)諸多板塊的迅速崛起，已然改變了上海辦公樓市場的固有格局。根據(jù)產(chǎn)業(yè)集群、商業(yè)氛圍、基建設(shè)施評價體系，上海辦公樓市場打破了原有的“中央商務(wù)區(qū)”和
2022-09-17 11:01:133月30日，仲量聯(lián)行發(fā)布最新的上海辦公樓市場研究報告，重新解構(gòu)了上海辦公樓市場格局。上海辦公樓市場歷經(jīng)多年發(fā)展，截至2020年底規(guī)模已達(dá)1400余萬平方米，其中超過半數(shù)位于非中央商務(wù)區(qū)。仲量聯(lián)行華東區(qū)董事總經(jīng)理張靜表示：“非中央商務(wù)區(qū)內(nèi)諸多板塊的迅速崛起，已然改變了上海辦公樓市場的固有格局。上海現(xiàn)階段的辦公樓市場板塊格局變化，將為
2022-09-17 11:01:13近日，SOHO中國發(fā)布了2020年度報告，但是一些業(yè)績數(shù)據(jù)并不十分漂亮。數(shù)據(jù)顯示，2020年，SOHO中國實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約21.92億元，同比增長約19%；實(shí)現(xiàn)稅前利潤約16億元，同比下降17%；實(shí)現(xiàn)毛利13.90億元，同比減少7.96%；凈利潤5.43億元，同比減少58.83%；歸母凈利潤5.36億元，同比減少59.77%。經(jīng)歷十
2022-09-17 11:01:13http://www.enqfv.cn/news/上海高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，帶動辦公樓市場規(guī)模不斷壯大，從中心城區(qū)的成熟發(fā)展到非核心區(qū)域延展外擴(kuò)。在“多中心”發(fā)展的指引下，多項產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)，也推動著上海辦公樓板塊格局不斷變化。截至2020年底，上海甲級辦公樓市場的規(guī)模已達(dá)1400余萬平方米，其中超過半數(shù)位于非中央商務(wù)區(qū)。非中央商務(wù)區(qū)內(nèi)諸多板塊的迅速崛起，已然改變了上海辦公樓市場的固
2022-09-17 11:01:13http://www.enqfv.cn/news/近日，SOHO中國發(fā)布了2020年度報告，但是一些業(yè)績數(shù)據(jù)并不十分漂亮。數(shù)據(jù)顯示，2020年，SOHO中國實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約21.92億元，同比增長約19%；實(shí)現(xiàn)稅前利潤約16億元，同比下降17%；實(shí)現(xiàn)毛利13.90億元，同比減少7.96%；凈利潤5.43億元，同比減少58.83%；歸母凈利潤5.36億元，同比減少59.77%。經(jīng)歷十
2022-09-17 11:01:13http://www.enqfv.cn/news/截至2020年底，上海辦公樓市場規(guī)模已達(dá)1400余萬平方米，其中超過半數(shù)位于非中央商務(wù)區(qū)。仲量聯(lián)行華東區(qū)董事總經(jīng)理張靜透露，非中央商務(wù)區(qū)內(nèi)諸多板塊的迅速崛起改變了上海辦公樓市場的固有格局，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的更新迭代也帶動各行業(yè)辦公空間需求的強(qiáng)弱變遷。其中，金融行業(yè)將繼續(xù)作為上海辦公樓需求的基石力量，而科技企業(yè)的快速發(fā)展正逐漸改變傳統(tǒng)辦公樓
2022-09-17 11:01:13http://www.enqfv.cn/news/近日研報指出，今年第一季度，上海商業(yè)地產(chǎn)市場的表現(xiàn)“超出預(yù)期” ，寫字樓租賃市場凈吸納量、大宗交易數(shù)量等各統(tǒng)計數(shù)據(jù)均傳遞出積極向上的信號。“無論是國家’十四五’規(guī)劃，還是上海’十四五’發(fā)展綱要，商業(yè)地產(chǎn)都展現(xiàn)出了承上啟下的作用，對人財物數(shù)據(jù)流動的推動和對科技發(fā)展的促進(jìn)。”高力國際華東區(qū)董事總經(jīng)理沈寅指出：“這不僅限于新能源、人工智
2022-09-17 11:01:13http://www.enqfv.cn/news/上海4月12日電（記者 楊有宗、鄭鈞天）戴德梁行最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截止到2020年四季度，大中華區(qū)20個主要城市的核心區(qū)甲級寫字樓存量達(dá)到5979.43萬平方米，比2019年四季度存量同比增長6.5%。四季度，主要城市核心區(qū)寫字樓凈吸納量錄得82.14萬平米，環(huán)比上漲65%。戴德梁行中國區(qū)項目及企業(yè)服務(wù)部主管、董事總經(jīng)理魏超英表
2022-09-17 11:01:13廠房出售要交什么稅，廠房證過戶要哪些資料？ 廠房出售需要繳納的稅務(wù)包括營業(yè)稅、土地增值稅（根據(jù)增值額）、評估費(fèi)、印花稅等；另外廠房證過戶所需的資料比如買方需要提供評估報告（復(fù)印件）、所有購房人的身份證及圖章等；下面就詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。
廠房出售繳納什么稅種，要注意什么？ 廠房出售需要繳納的稅種有營業(yè)稅、城建稅、個人所得稅和印花稅等，要注意根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需求和資金實(shí)力選擇不同的廠房，也要計算投資回報率，要進(jìn)行整體的一個綜合考量。接下來為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。
公司廠房出售的賬務(wù)處理怎么做,廠房出售的證件怎么過戶 大部分人都知道，很多公司在出售廠房時，會將他們的賬務(wù)進(jìn)行一個處理。那么，有些人并不知道該如何去做這件事情。接下來就給大家介紹一下公司廠房出售的賬務(wù)處理具體應(yīng)該怎么做。
廠房出售申請貸款應(yīng)提供哪些資料,廠房出售合同應(yīng)注意的問題 大家都知道廠房出售并不是一件簡單的事情，有的時候是需要去貸款的。那么大家知不知道貸款的時候需要提供哪些資料呢？不知道的，接下來就給大家介紹一下廠房出售申請貸款應(yīng)提供哪些資料。
租小倉庫大概要多少錢,租小倉庫有哪些安全隱患 租小倉庫按照目前市場上的大部分租賃價格其實(shí)還是很劃算的，因為小倉庫在倉庫內(nèi)的設(shè)施很好，有很好的監(jiān)控設(shè)備，有很好的儲藏條件，能夠安全并且完好的保存我們想要儲存的一般物件，所以相對來說收費(fèi)還是很低的。
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