經(jīng)歷疫情大考后，上海寫字樓空置率持續(xù)走高。高力國(guó)際數(shù)據(jù)顯示，2020上海寫字樓市場(chǎng)總供應(yīng)量118.5萬平方米，空置率為22.7%，創(chuàng)下十年新高。平均租金為人民幣7.64元每平方米每天，租金同比下降10.7%。寫字樓供應(yīng)高峰將至，租金將繼續(xù)承壓2020年上半年上海寫字樓市場(chǎng)受疫情沖擊明顯，凈吸納量錄得十年最低。進(jìn)入下半年后，市場(chǎng)需求
2022-09-17 11:01:14“2020年，疫情對(duì)上海產(chǎn)業(yè)的影響小于預(yù)期，高端制造業(yè)、汽車零部件和電子信息等行業(yè)確實(shí)受到影響，但食品和快消品行業(yè)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)需求沒有因?yàn)橐咔槎s，生物醫(yī)藥和醫(yī)療大健康則因疫情獲得新發(fā)展機(jī)遇。”世邦魏理仕華東區(qū)顧問及交易服務(wù)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)部負(fù)責(zé)人繆博文1月14日接受證券時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示。根據(jù)世邦魏理仕發(fā)布的數(shù)據(jù)，2020年，金融業(yè)(1
2022-09-17 11:01:14過去一年，上海寫字樓市場(chǎng)受疫情沖擊明顯，空置率居高不下。據(jù)高力國(guó)際發(fā)布的研究報(bào)告，2020年上海寫字樓市場(chǎng)總供應(yīng)量118.5萬平方米，空置率為22.7%，創(chuàng)下十年新高。《華夏時(shí)報(bào)》記者了解到，2021-2022年上海寫字樓新增供應(yīng)將迎來高峰，年均有超過200萬平方米的新增供應(yīng)量入市，將使市場(chǎng)空置率進(jìn)一步上揚(yáng)，租金也將承受較大壓力，
2022-09-17 11:01:14疫情之下，上海寫字樓市場(chǎng)表現(xiàn)備受關(guān)注。去年第四季度，上海寫字樓市場(chǎng)回暖超預(yù)期。多家地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，今年上海寫字樓市場(chǎng)的租賃需求將繼續(xù)回升，同時(shí)租金可能下降。 新媒體行業(yè)需求活躍 在去年的寫字樓市場(chǎng)中，在線直播、新媒體等新興行業(yè)需求旺盛。金融服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、醫(yī)療醫(yī)藥等行業(yè)的需求量也十分亮眼。 仲量聯(lián)行的報(bào)告顯示，在寫字樓需求行
2022-09-17 11:01:14央行上海總部:保持穩(wěn)字當(dāng)頭，合理控制房地產(chǎn)貸款規(guī)模1月11日，人民銀行上海總部召開2021年上海貨幣信貸工作會(huì)議，提出穩(wěn)妥實(shí)施好房地產(chǎn)貸款集中度管理要求，合理控制房地產(chǎn)貸款規(guī)模。會(huì)議指出，2020年，上海金融系統(tǒng)堅(jiān)決貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院和人民銀行總行決策部署，支持疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展以及“六穩(wěn)”“六保”等重點(diǎn)工作取得明顯成效。(來
2022-09-17 11:01:14近日，多家商業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)相繼發(fā)布2020年第四季度及全年報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示。2020年第四季度上海辦公樓凈吸納量顯著上升，而租金則有下行趨勢(shì)。預(yù)計(jì)2021年，上海優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)新增供應(yīng)、凈吸納量將繼續(xù)上漲，受益于疫情的行業(yè)或受到關(guān)鍵政策扶持的行業(yè)有望推動(dòng)租賃復(fù)蘇。辦公樓凈吸納量超預(yù)期增長(zhǎng)多個(gè)報(bào)告顯示，2020年第四季度的上海寫字樓市場(chǎng)逐
2022-09-17 11:01:14疫情之下，上海寫字樓市場(chǎng)表現(xiàn)備受關(guān)注。去年第四季度，上海寫字樓市場(chǎng)回暖超預(yù)期。多家地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，今年上海寫字樓市場(chǎng)的租賃需求將繼續(xù)回升，同時(shí)租金可能下降。新媒體行業(yè)需求活躍在去年的寫字樓市場(chǎng)中，在線直播、新媒體等新興行業(yè)需求旺盛。金融服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、醫(yī)療醫(yī)藥等行業(yè)的需求量也十分亮眼。仲量聯(lián)行的報(bào)告顯示，在寫字樓需求行業(yè)分布中，
2022-09-17 11:01:14在舊有的辦公室租賃模式中,一處辦公室從選址、簽約、設(shè)計(jì)、裝修、硬件采購(gòu)、環(huán)境維護(hù)等,企業(yè)不僅需要一次性投入大量人力物力,且在后續(xù)維護(hù)中仍然需要繼續(xù)支出不小的人力物力成本。同時(shí),在如今的商業(yè)社會(huì)中,九零后逐漸成為職場(chǎng)主力軍,零零后人才陸續(xù)進(jìn)入職場(chǎng),這群人獨(dú)特的成長(zhǎng)經(jīng)歷,讓他們的心理訴求對(duì)辦公環(huán)境提出了新的要求。把握時(shí)代發(fā)展脈搏,承接
2022-09-17 11:01:142020年上海寫字樓供應(yīng)減量緩解市場(chǎng)壓力，合理租金水平助力市場(chǎng)超預(yù)期回暖。從全年來看，伴隨疫情有效控制及經(jīng)濟(jì)逐步回暖，寫字樓市場(chǎng)需求先抑后揚(yáng)，交易量強(qiáng)勢(shì)反彈。盡管成交表現(xiàn)活躍，但受多重因素影響，寫字樓租金仍持續(xù)下滑。整體空置率相對(duì)于2019年繼續(xù)攀升，至2020年四季度空置率為21.9%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2021年市場(chǎng)形勢(shì)依然較為復(fù)
2022-09-17 11:01:14根據(jù)中指研究院發(fā)布的2020年中國(guó)寫字樓租金指數(shù)研究報(bào)告，2020年四季度，全國(guó)重點(diǎn)城市主要商圈寫字樓平均租金為4.76元/平方米·天，環(huán)比下跌0.43%，跌幅較三季度收窄0.15個(gè)百分點(diǎn)分城市等級(jí)來看，一、二線城市寫字樓租金環(huán)比均下跌。2020年四季度，一線城市中，11.1%的商圈寫字樓租金環(huán)比上漲，88.9%的商圈寫字樓租金環(huán)
2022-09-17 11:01:14?2月2日，高力國(guó)際發(fā)布2020年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)報(bào)告。??觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，高力國(guó)際在報(bào)告中稱，2020年甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)整體新增供應(yīng)量達(dá)到360萬平方米，僅比2019年減少21萬平方米。且2020年全年凈吸納量接近130萬平方米，整個(gè)甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)依然保持著10%的去化速度，企業(yè)在甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)的擴(kuò)張需求依然持續(xù)。??其中，互
2022-09-17 11:01:14甲級(jí)寫字樓租賃市場(chǎng) 第四季度，位于靜安區(qū)火車站區(qū)域的上海金融街一期在第四季度竣工交付，該項(xiàng)目是由金融街控股和豐泰地產(chǎn)共同開發(fā)運(yùn)營(yíng)，為市場(chǎng)帶來70,000平方米的辦公面積。 徐匯濱江的陽(yáng)光濱江中心在第四季度入市，為市場(chǎng)帶來近115,000平方米的辦公面積。由石榴集團(tuán)開發(fā)的長(zhǎng)寧國(guó)際也在第四季度竣工交付，該項(xiàng)目位于長(zhǎng)寧區(qū)地鐵虹橋路站
2022-09-17 11:01:14甲級(jí)寫字樓租賃市場(chǎng)第四季度，位于靜安區(qū)火車站區(qū)域的上海金融街一期在第四季度竣工交付，該項(xiàng)目是由金融街控股和豐泰地產(chǎn)共同開發(fā)運(yùn)營(yíng)，為市場(chǎng)帶來70,000平方米的辦公面積。徐匯濱江的陽(yáng)光濱江中心在第四季度入市，為市場(chǎng)帶來近115,000平方米的辦公面積。由石榴集團(tuán)開發(fā)的長(zhǎng)寧國(guó)際也在第四季度竣工交付，該項(xiàng)目位于長(zhǎng)寧區(qū)地鐵虹橋路站，為市場(chǎng)
2022-09-17 11:01:14克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示，一二線城市的辦公租賃市場(chǎng)均極大承壓，但一線租金均價(jià)仍在重點(diǎn)二線城市的2倍之上；疫情逐漸受控后，一線城市的復(fù)蘇反彈明顯更快，反彈力度也更強(qiáng)。目前，城市間的分化在加劇，城市內(nèi)商務(wù)區(qū)之間的分化也開始顯現(xiàn)，一線城市的優(yōu)質(zhì)新興商務(wù)區(qū)迅速崛起。 近三年，全國(guó)重點(diǎn)辦公城市的甲級(jí)寫字樓平均租金均為連續(xù)下降趨勢(shì)。克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示，截
2022-09-17 11:01:14寫字樓租賃早已耳熟能詳，但是真正要租賃的時(shí)候，又有多少人流程以及注意事項(xiàng)了如指掌呢?(1)車位問題：在高端寫字樓租賃合同中須明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收取費(fèi)用。很對(duì)于常規(guī)承租人，如果承租面積較有優(yōu)勢(shì)時(shí)，可爭(zhēng)取出租方的車位優(yōu)惠。(2)相鄰品牌及規(guī)避業(yè)態(tài)：甲級(jí)寫字樓中通常是以世界或中國(guó)500強(qiáng)為目標(biāo)客戶，同時(shí)對(duì)于優(yōu)質(zhì)的金融
2022-09-17 11:01:14隨著2021年各市場(chǎng)空置率觸及高點(diǎn)，租金預(yù)計(jì)繼續(xù)下調(diào)，“以價(jià)換量“將成為未來兩年租賃市場(chǎng)的主要方向。隨后3至4年，將進(jìn)入去化周期，租金要在2022年后開始回升。2020年，中國(guó)一線城市寫字樓市場(chǎng)的空置率不斷創(chuàng)新高，2021年，在北京、上海、深圳等主要市場(chǎng)，預(yù)計(jì)各超百萬平方米的新增供應(yīng)下，空置率還將走高。空置率、租金和凈吸納量，從這
2022-09-17 11:01:14上海經(jīng)濟(jì)繼續(xù)呈現(xiàn)出高質(zhì)量發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，特別體現(xiàn)在新基建強(qiáng)勢(shì)推出、新動(dòng)能快速成長(zhǎng)、新消費(fèi)強(qiáng)勁迸發(fā)等方面。企業(yè)購(gòu)置自用寫字樓的情況明顯增多，交易將持續(xù)活躍。高力國(guó)際數(shù)據(jù)顯示，2020上海寫字樓市場(chǎng)總供應(yīng)量118.5萬平方米；平均租金為人民幣7.64元每平方米每天。2020年上半年上海寫字樓市場(chǎng)受疫情沖擊明顯，凈吸納量錄得十年最低。進(jìn)
2022-09-17 11:01:14近日，CBRE世邦魏理仕發(fā)布的《中國(guó)2021年投資者意向調(diào)查》顯示，在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇、市場(chǎng)流動(dòng)性保持充裕以及租賃市場(chǎng)的不確定性基本消除的背景下，境內(nèi)外投資者對(duì)中國(guó)內(nèi)地優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)的信心及購(gòu)置意向創(chuàng)下歷年新高，特別是寫字樓仍然穩(wěn)居主流投資資產(chǎn)中的前兩位，堪稱資本寵兒。不過眾所周知，商辦并不是高速回報(bào)產(chǎn)品，作為資產(chǎn)配置中價(jià)格波動(dòng)的平
2022-09-17 11:01:14新年伊始，國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于同意《虹橋國(guó)際開放樞紐建設(shè)總體方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》)的批復(fù)，提出要認(rèn)真落實(shí)《長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》有關(guān)要求，緊扣“一體化”和“高質(zhì)量”兩個(gè)關(guān)鍵，著力建設(shè)國(guó)際化中央商務(wù)區(qū)，著力構(gòu)建國(guó)際貿(mào)易中心新平臺(tái)，著力提高綜合交通管理水平，著力提升服務(wù)長(zhǎng)三角和聯(lián)通國(guó)際能力，以高水平協(xié)同開放引領(lǐng)長(zhǎng)三角一體化發(fā)
2022-09-17 11:01:14在上海市普陀區(qū)，曾有一個(gè)名叫“俞家弄”的棚戶區(qū)，是上海最老工人新村曹楊新村街道里，最后一個(gè)“城中村”。三年前，俞家弄地塊宣告舊改征收成功，老俞家弄成為歷史。近日，隨著旋挖機(jī)轟鳴聲的響起，俞家弄地塊上的新項(xiàng)目正式開工奠基。據(jù)普陀區(qū)規(guī)劃資源局公開信息，項(xiàng)目是總面積超過9萬平方米的商辦、住宅組團(tuán)式樓宇，建成后將進(jìn)一步拓展周邊地區(qū)的科創(chuàng)商
2022-09-17 11:01:14廠房出售要交什么稅，廠房證過戶要哪些資料？ 廠房出售需要繳納的稅務(wù)包括營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅（根據(jù)增值額）、評(píng)估費(fèi)、印花稅等；另外廠房證過戶所需的資料比如買方需要提供評(píng)估報(bào)告（復(fù)印件）、所有購(gòu)房人的身份證及圖章等；下面就詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。
廠房出售繳納什么稅種，要注意什么？ 廠房出售需要繳納的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、個(gè)人所得稅和印花稅等，要注意根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求和資金實(shí)力選擇不同的廠房，也要計(jì)算投資回報(bào)率，要進(jìn)行整體的一個(gè)綜合考量。接下來為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。
公司廠房出售的賬務(wù)處理怎么做,廠房出售的證件怎么過戶 大部分人都知道，很多公司在出售廠房時(shí)，會(huì)將他們的賬務(wù)進(jìn)行一個(gè)處理。那么，有些人并不知道該如何去做這件事情。接下來就給大家介紹一下公司廠房出售的賬務(wù)處理具體應(yīng)該怎么做。
廠房出售申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料,廠房出售合同應(yīng)注意的問題 大家都知道廠房出售并不是一件簡(jiǎn)單的事情，有的時(shí)候是需要去貸款的。那么大家知不知道貸款的時(shí)候需要提供哪些資料呢？不知道的，接下來就給大家介紹一下廠房出售申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料。
租小倉(cāng)庫(kù)大概要多少錢,租小倉(cāng)庫(kù)有哪些安全隱患 租小倉(cāng)庫(kù)按照目前市場(chǎng)上的大部分租賃價(jià)格其實(shí)還是很劃算的，因?yàn)樾}(cāng)庫(kù)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施很好，有很好的監(jiān)控設(shè)備，有很好的儲(chǔ)藏條件，能夠安全并且完好的保存我們想要儲(chǔ)存的一般物件，所以相對(duì)來說收費(fèi)還是很低的。
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