記者5.26日從正在蘇河灣中心城市展覽館舉辦的“百年蘇河文化風(fēng)物展”上獲悉，已有上百年歷史的媽祖廟建筑遺跡天后宮以及民國海派石庫門建筑群慎余里，即將按照建筑原貌在蘇河灣地區(qū)啟動(dòng)建設(shè)，預(yù)計(jì)于2022年建成。天后宮、慎余里均將復(fù)建于總建筑面積約35萬平方米的蘇河灣中心濱水綜合體內(nèi)，該綜合體還將建有4.2萬平方米的綠灣公園、約4.7萬平
2022-09-17 11:01:15上海的寫字樓需求有韌性，但今年供應(yīng)量或?qū)⒖s減，那么今年是不是“抄底年”?什么樣的寫字樓值得投資?抄底”上海寫字樓，如今已是最佳時(shí)機(jī) 2019年，整體經(jīng)濟(jì)疲軟、中美貿(mào)易戰(zhàn)等因素的多重影響下，國內(nèi)寫字樓市場(chǎng)承壓明顯，隨著今年年初新冠疫情的蔓延，使整個(gè)寫字樓市場(chǎng)雪上加霜。無疑2020年對(duì)于寫字樓甚至商業(yè)物業(yè)來說都是“難過”的一年。
2022-09-17 11:01:15繼年初傳出海通證券拿下外灘中心三棟寫字樓后，綠地旗下的外灘中心再度迎來新的買家。5月29日，上海銀行股份有限公司發(fā)布公告稱，向中民外灘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購置一棟綠地外灘中心T2幢辦公樓及地下產(chǎn)權(quán)停車位項(xiàng)目，總價(jià)款48.54億元。據(jù)悉，上海銀行購置的綠地外灘中心T2幢寫字樓，位于上海黃浦區(qū)小東門街道616、735街坊外灘項(xiàng)目，辦公物
2022-09-17 11:01:15根據(jù)周六提交的一份監(jiān)管文件，上海銀行同意以49億元人民幣在綠地集團(tuán)手中收購位于綠地外灘中心的一座商業(yè)大樓，這是上海外灘南部的11處商業(yè)地產(chǎn)之一。去年2月，中國民生投資集團(tuán)陷入流動(dòng)性危機(jī)、出現(xiàn)債券違約之后，綠地集團(tuán)在中國民生投資集團(tuán)手中收購了綠地外灘中心的一半股權(quán)。該建筑群坐落在上海董家渡地塊，曾經(jīng)是上海最古老的工人階級(jí)社區(qū)之一。由
2022-09-17 11:01:15雖然上海的辦公樓、商場(chǎng)租賃情況好于預(yù)期，而且行業(yè)回暖的趨勢(shì)明顯，但商務(wù)樓租賃市場(chǎng)的壓力還是存在的。據(jù)第一太平戴維斯，一季度，上海甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)凈出租量為69500平方米，較去年四季度環(huán)比基本持平，但同比下降49%。租賃需求主要來自于春節(jié)(疫情前)談妥的成交，其中浦西凈租賃量61800平方米，優(yōu)于同期浦東的7700平方米。浦西地區(qū)更
2022-09-17 11:01:15上海高力國際公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，受疫情影響，第一季度全國各大重點(diǎn)城市寫字樓租賃需求受到抑制，凈吸納量處于較低水平。預(yù)計(jì)上海商辦租金年內(nèi)將下跌6%，非核心商圈商辦年租金則預(yù)計(jì)有5.6%的下降。 不過，高力國際方面表示，今年3月份中國宏觀經(jīng)濟(jì)已出現(xiàn)企穩(wěn)回彈勢(shì)頭，市場(chǎng)租賃交易情緒亦隨疫情轉(zhuǎn)好而回暖，預(yù)計(jì)年內(nèi)需求將逐步復(fù)蘇，而線上科技、
2022-09-17 11:01:15上海寫字樓市場(chǎng)按照中央商務(wù)區(qū)、核心商務(wù)區(qū)、新興商務(wù)區(qū)劃分，截至2020年4月，核心商務(wù)區(qū)的整體空置率逼近30%。很顯然，個(gè)別項(xiàng)目空置率已經(jīng)達(dá)到甚至超過30%。 業(yè)內(nèi)人士指出，空置率最高達(dá)到30%、租金下滑、小業(yè)主拋售等，導(dǎo)致陸家嘴商務(wù)區(qū)的寫字樓正在面臨一次客戶洗牌，甚至?xí)绊憛^(qū)域的租金水平。除了受到經(jīng)濟(jì)大環(huán)境變化、客戶戰(zhàn)略調(diào)整的
2022-09-17 11:01:15據(jù)萊坊統(tǒng)計(jì)，三月以來，上海寫字樓業(yè)主實(shí)際收到的問詢數(shù)量已有所增多，預(yù)計(jì)第二季度之后開始逐步復(fù)蘇，其主力租戶為金融、TMT、專業(yè)服務(wù)業(yè)和一些新興產(chǎn)業(yè)。 其原因之一是2019年金融、TMT、專業(yè)服務(wù)業(yè)占比超五成，是上海寫字樓市場(chǎng)的主力租戶，2020年延續(xù)這一趨勢(shì)順理成章。之二是上海公布《上海市促進(jìn)在線新經(jīng)濟(jì)發(fā)展行動(dòng)方案（2020-20
2022-09-17 11:01:15據(jù)萊坊統(tǒng)計(jì)，三月以來，上海寫字樓業(yè)主實(shí)際收到的問詢數(shù)量已有所增多，預(yù)計(jì)第二季度之后開始逐步復(fù)蘇，其主力租戶為金融、TMT、專業(yè)服務(wù)業(yè)和一些新興產(chǎn)業(yè)。其原因之一是2019年金融、TMT、專業(yè)服務(wù)業(yè)占比超五成，是上海寫字樓市場(chǎng)的主力租戶，2020年延續(xù)這一趨勢(shì)順理成章。之二是上海公布《上海市促進(jìn)在線新經(jīng)濟(jì)發(fā)展行動(dòng)方案（2020-202
2022-09-17 11:01:15疫情帶來的影響輻射方方面面，上海寫字樓市場(chǎng)也經(jīng)歷了租金、空置率的低潮。即使壓力猶存，但行業(yè)回暖趨勢(shì)已逐步明顯。 戴德梁行發(fā)布的2020年第一季度寫字樓報(bào)告顯示，上海甲級(jí)寫字樓全市空置率為21.1%，環(huán)比略升1.44%。其中核心商圈空置率為14.8%，新興商圈31.6%。租金也有所下降，核心商圈租金環(huán)比微降0.78%，至297.4
2022-09-17 11:01:15一線城市的寫字樓林立，構(gòu)成了城市獨(dú)特的天際線。很少有人關(guān)注到，繁華亮麗的大樓背后的利用率如何。最近，在上海陸家嘴華夏銀行大廈一家金融公司擔(dān)任人力資源部負(fù)責(zé)人的郭金玉（化名）觀察到一個(gè)細(xì)節(jié)：同樓層的公司更換頻率越來越快，有的辦公室自上家搬走后，空置幾個(gè)月也無人入駐。這座總高39層的甲級(jí)寫字樓，因米黃色方格狀的外立面，在周圍的摩天大樓
2022-09-17 11:01:15一、寫字樓投資市場(chǎng)概況 隨著我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步調(diào)整與優(yōu)化，第三產(chǎn)業(yè)在我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中所占的比重也越來越大。許多金融、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的企業(yè)擴(kuò)張意愿較強(qiáng)，員工數(shù)量迅速增長。2019年在北京出租的辦公寫字樓中近50%的行業(yè)為金融、服務(wù)業(yè)。因此在寫字樓辦公市場(chǎng)上也具備較強(qiáng)的規(guī)模擴(kuò)張意愿，這部分企業(yè)將在原有布點(diǎn)的城市繼續(xù)擴(kuò)租或新設(shè)發(fā)展區(qū)域增租
2022-09-17 11:01:15戴德梁行最新發(fā)布的報(bào)告指，上海寫字樓市場(chǎng)在經(jīng)歷一季度空置率創(chuàng)下21.1%的歷史新高后，二季度市場(chǎng)需求略有復(fù)蘇。數(shù)據(jù)顯示，二季度上海甲級(jí)寫字樓錄得凈吸納量11.62萬平方米，空置率下降至20.9%，其中核心區(qū)空置率為14.2%，非核心區(qū)為31.9%。租金方面，二季度核心商圈錄得租金每平方米每月286.4元人民幣，環(huán)比下降3.7%；新
2022-09-17 11:01:15?據(jù)戴德梁行近日發(fā)布的市場(chǎng)報(bào)告顯示，隨著上海疫情及時(shí)有效的控制，上海寫字樓需求正在逐步復(fù)蘇，二季度甲級(jí)寫字樓凈吸納量錄得11.62萬平方米；空置率出現(xiàn)下降，整體空置率由一季度的21.1%下降至20.9%，其中核心區(qū)為14.2%，非核心區(qū)為31.9%。新增供應(yīng)方面，上半年共有4個(gè)項(xiàng)目竣工入市，辦公規(guī)模共計(jì)19.19萬平方米。租金方面
2022-09-17 11:01:15近日，戴德梁行圍繞2020年上半年度上海寫字樓市場(chǎng)進(jìn)行解讀，并對(duì)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了展望和預(yù)測(cè)。 突如其來的疫情疊加新增供應(yīng)的影響使得一季度寫字樓空置率創(chuàng)下21.1%歷史新高，伴隨上海疫情及時(shí)有效的控制，盡管對(duì)市場(chǎng)的負(fù)面影響仍存在，但需求正在逐步復(fù)蘇，二季度甲級(jí)寫字樓錄得凈吸納量11.62萬平方米，空置率下降至20.9%（核心
2022-09-17 11:01:158日在上海發(fā)布的《2020年上半年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》顯示，2020年上半年上海寫字樓需求逐步復(fù)蘇，租賃成本成為首要考量因素。隨著申城疫情得到進(jìn)一步控制，商務(wù)活動(dòng)也逐步恢復(fù)正常，第二季度寫字樓帶看量明顯增多，需求活躍度逐漸回暖，錄得凈吸納量72874平方米，環(huán)比增長259%。上海多元化的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)為寫字樓需求的復(fù)蘇奠定優(yōu)勢(shì)，金
2022-09-17 11:01:152020年第二季度，上海市場(chǎng)整體空置率保持穩(wěn)定，租金則環(huán)比下降4.6%。受全球疫情影響，多數(shù)租戶選擇續(xù)租而推遲擴(kuò)張或搬遷計(jì)劃。線上行業(yè)持續(xù)引領(lǐng)需求復(fù)蘇。 前灘子市場(chǎng)成為二季度重點(diǎn)，相繼有較多的大面積租約成交。因此該子市場(chǎng)應(yīng)在2020年下半年呈現(xiàn)較好的凈吸納量。 租金下行進(jìn)一步利好租戶 業(yè)主：新項(xiàng)目的業(yè)主應(yīng)該提供更多的激勵(lì)
2022-09-17 11:01:15今年以來，受新冠肺炎疫情影響，上海商業(yè)地產(chǎn)業(yè)受到相對(duì)的負(fù)面影響。不過，隨著上海下調(diào)疫情防控響應(yīng)級(jí)別，上海寫字樓的需求也迅速恢復(fù)。近期，澎湃新聞?wù){(diào)研了上海各區(qū)域?qū)懽謽堑墓?yīng)情況，試圖還原目前上海寫字樓業(yè)態(tài)的真實(shí)現(xiàn)狀。上海新增項(xiàng)目集中浦江沿岸 根據(jù)多家商業(yè)地產(chǎn)公司的報(bào)告，2020年上半年上海至少錄得9個(gè)新增項(xiàng)目入市，包括靜安華寶中
2022-09-17 11:01:15日前，CBRE世邦魏理仕發(fā)布《2020年上半年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》顯示，2020年上半年上海寫字樓需求逐步復(fù)蘇，租賃成本成為首要考量因素。伴隨上海相繼發(fā)布特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與政策，園區(qū)寫字樓方面生物醫(yī)藥與TMT行業(yè)尤為活躍。其中，零售物業(yè)市場(chǎng)方面,上海“五五購物節(jié)”等多項(xiàng)舉措有力帶動(dòng)消費(fèi)市場(chǎng)復(fù)蘇，零售業(yè)變革升級(jí)將加速到來；物
2022-09-17 11:01:15今年以來，受新冠肺炎疫情影響，上海商業(yè)地產(chǎn)業(yè)受到相對(duì)的負(fù)面影響。不過，隨著上海下調(diào)疫情防控響應(yīng)級(jí)別，上海寫字樓的需求也迅速恢復(fù)。近期，調(diào)研了上海各區(qū)域?qū)懽謽堑墓?yīng)情況，試圖還原目前上海寫字樓業(yè)態(tài)的真實(shí)現(xiàn)狀。本篇介紹的，是上海寫字樓在今年上半年的續(xù)租情況。從上海辦公樓的租賃情況來看，似乎迎來了近年辦公樓空置率的較高點(diǎn)，但與此同時(shí)，也
2022-09-17 11:01:15廠房出售要交什么稅，廠房證過戶要哪些資料？ 廠房出售需要繳納的稅務(wù)包括營業(yè)稅、土地增值稅（根據(jù)增值額）、評(píng)估費(fèi)、印花稅等；另外廠房證過戶所需的資料比如買方需要提供評(píng)估報(bào)告（復(fù)印件）、所有購房人的身份證及圖章等；下面就詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。
廠房出售繳納什么稅種，要注意什么？ 廠房出售需要繳納的稅種有營業(yè)稅、城建稅、個(gè)人所得稅和印花稅等，要注意根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需求和資金實(shí)力選擇不同的廠房，也要計(jì)算投資回報(bào)率，要進(jìn)行整體的一個(gè)綜合考量。接下來為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。
公司廠房出售的賬務(wù)處理怎么做,廠房出售的證件怎么過戶 大部分人都知道，很多公司在出售廠房時(shí)，會(huì)將他們的賬務(wù)進(jìn)行一個(gè)處理。那么，有些人并不知道該如何去做這件事情。接下來就給大家介紹一下公司廠房出售的賬務(wù)處理具體應(yīng)該怎么做。
廠房出售申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料,廠房出售合同應(yīng)注意的問題 大家都知道廠房出售并不是一件簡單的事情，有的時(shí)候是需要去貸款的。那么大家知不知道貸款的時(shí)候需要提供哪些資料呢？不知道的，接下來就給大家介紹一下廠房出售申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料。
租小倉庫大概要多少錢,租小倉庫有哪些安全隱患 租小倉庫按照目前市場(chǎng)上的大部分租賃價(jià)格其實(shí)還是很劃算的，因?yàn)樾}庫在倉庫內(nèi)的設(shè)施很好，有很好的監(jiān)控設(shè)備，有很好的儲(chǔ)藏條件，能夠安全并且完好的保存我們想要儲(chǔ)存的一般物件，所以相對(duì)來說收費(fèi)還是很低的。
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