桃浦鎮(zhèn)的李子園大廈，是普陀區(qū)里知名的億元樓。2021年普陀區(qū)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境暨投資促進(jìn)工作大會(huì)上，這幢樓再次榮登億元樓榜單。如何將這幢樓的企業(yè)服務(wù)好、留下來(lái)，是大廈工作人員的心頭要?jiǎng)?wù)。這其中，離不開一支特別的專業(yè)“女管家”團(tuán)隊(duì)，她們以“抱團(tuán)式”服務(wù)，為大廈入駐企業(yè)送去了主動(dòng)靠前的服務(wù)，在寫字樓里打造出了一種前所未有的“社區(qū)家文化”。這
2022-09-17 11:01:13寫字樓租賃過(guò)程中，企業(yè)肯定會(huì)追求房源性價(jià)比，在此基礎(chǔ)上還會(huì)追求樓盤本身的品位和檔次，畢竟性價(jià)比是直接跟實(shí)用掛鉤的，樓盤品級(jí)是直接跟企業(yè)外在形象掛鉤的，今天我們就來(lái)聊聊寫字樓租賃如何追求性價(jià)比和高品位。? ? ? ?如何追求性價(jià)比 寫字樓租賃最有利的價(jià)格定位是處于公寓與甲級(jí)寫字樓中間的座位空擋，這類房源主要突出辦公舒適度、實(shí)用性和
2022-09-17 11:01:132015年，共享經(jīng)濟(jì)“元年”以來(lái)，上海一直是海內(nèi)外聯(lián)合辦公運(yùn)營(yíng)商最青睞的城市之一。戴德梁行市場(chǎng)報(bào)告顯示，截止到2020年四季度，上海共有197個(gè)聯(lián)合辦公地點(diǎn)，其中66%位于核心區(qū)域，34%位于非核心區(qū)域。從項(xiàng)目類型偏好來(lái)看，36%的聯(lián)合辦公地點(diǎn)位于甲級(jí)寫字樓中。到2020年四季度，上海甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目存量超過(guò)210個(gè)，平均下來(lái)不到三
2022-09-17 11:01:13在過(guò)去的一年當(dāng)中，上海市虹口區(qū)發(fā)布了一個(gè)“宏圖偉略”：讓北外灘成為運(yùn)作全球的總部，也就是大上海的“客廳”。 從北外灘的發(fā)展來(lái)看，北外灘還是有不少的優(yōu)勢(shì)的，但是它也有兩個(gè)劣勢(shì)，也是兩個(gè)美中不足：馬桶風(fēng)貌區(qū)、寫字樓出租率。 上海市虹口區(qū)北外灘發(fā)展規(guī)劃中已經(jīng)進(jìn)入了暫新的遺落，明確了“一心兩片、新舊融合”總體格局： “一心”：中部核心
2022-09-17 11:01:13好消息！張江在線新經(jīng)濟(jì)生態(tài)園將新建研發(fā)辦公樓及其它商業(yè)配套項(xiàng)目介紹項(xiàng)目名稱張江在線新經(jīng)濟(jì)生態(tài)園（B2a-01、B2b-01、緯五路地下空間）項(xiàng)目公示內(nèi)容建設(shè)單位：上海張江（集團(tuán)）有限公司建設(shè)地址：東至昌飛路，南至博宇路，西至盛榮路，北至南萃路。建設(shè)內(nèi)容：新建研發(fā)辦公樓及其它商業(yè)配套經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)土地規(guī)劃依據(jù)(1)張江在線新經(jīng)濟(jì)生態(tài)園
2022-09-17 11:01:1315日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1—2月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示，前兩個(gè)月，全國(guó)辦公樓開發(fā)投資675億元，同比增長(zhǎng)22.8%；辦公樓施工面積31802萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.3%；辦公樓新開工面積452萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)48.8%；辦公樓竣工面積439萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.5%。從銷售端來(lái)看，1-2月份，全國(guó)辦公樓銷售面積達(dá)
2022-09-17 11:01:13守著空調(diào)過(guò)日子已然成為一種常態(tài),辦公室、各大商場(chǎng)、地鐵、公交車等,無(wú)不在釋放著冷(暖)氣。對(duì)于辦公室一族來(lái)說(shuō)待的時(shí)間長(zhǎng)的往往是辦公室,一天至少8個(gè)小時(shí)以上,所以辦公室中央空調(diào)是相當(dāng)重要的。格力中央空調(diào)憑借著其系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、控制靈活、高效節(jié)能、安裝方便以及能滿足各類建筑對(duì)環(huán)境質(zhì)量的不同要求成功入駐翼捷股份辦公樓。上海翼捷工業(yè)安全設(shè)備
2022-09-17 11:01:13在銷售高手眼里，一般來(lái)說(shuō)不存在市場(chǎng)好壞的說(shuō)法。市場(chǎng)好有市場(chǎng)好的打法，市場(chǎng)壞有市場(chǎng)壞的作業(yè)模式。但是對(duì)于業(yè)主，對(duì)于企業(yè)租戶，多了解一下整個(gè)市場(chǎng)的租賃行情，無(wú)疑有助于作出最有利于自己的決策。目前整個(gè)上海甲級(jí)寫字樓存量約為1400萬(wàn)㎡，市場(chǎng)平均空置率約22.5%，核心區(qū)寫字樓空置16.6%，非核心區(qū)約31.1%。全市平均租金7.4元/㎡
2022-09-17 11:01:13通過(guò)對(duì)上海2000年到2019年核心商業(yè)區(qū)甲級(jí)寫字樓租金及空置率分析，建立寫字樓租金及空置率均衡過(guò)程模型，從中發(fā)現(xiàn)寫字樓租金主要受GDP變動(dòng)影響，空置率主要受GDP增長(zhǎng)率和租金偏離均衡水平程度影響。2020年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩及前三年的高供給量是空置率迅速攀升的主要原因，寫字樓市場(chǎng)存在租金和空置率的非常有效的自我調(diào)整機(jī)制，預(yù)計(jì)空置率會(huì)
2022-09-17 11:01:133月22日，中泰證券股份有限公司發(fā)布公告稱，董事會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于購(gòu)置上海綠地外灘中心辦公樓的議案》。公告表示，為推進(jìn)公司戰(zhàn)略布局，滿足公司駐滬單位集中辦公的需要，同意以公司全資子公司齊魯中泰物業(yè)有限公司為購(gòu)買主體，總價(jià)款以不超過(guò)27.35億元（含增值稅，不含其他稅費(fèi)及附加）購(gòu)置上海綠地外灘中心辦公樓。作為上海早前地王項(xiàng)目，綠地從
2022-09-17 11:01:13《2020年商辦市場(chǎng)研究報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，在一線城市去化主力產(chǎn)業(yè)構(gòu)成上，互聯(lián)網(wǎng)、貿(mào)易、服務(wù)業(yè)、金融、文化等仍占70％以上，其中一線城市的IT互聯(lián)網(wǎng)需求占比持續(xù)領(lǐng)先，主力需求價(jià)格段集中在3-4元/㎡/天。預(yù)計(jì)2021年，一線城市去化仍將由IT互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)引領(lǐng)，而伴隨頭部互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)拓展第二總部的需求，新一線和二線城市的商辦市場(chǎng)也將受益。在
2022-09-17 11:01:13目前來(lái)看，寫字樓租賃市場(chǎng)新增需求表現(xiàn)超預(yù)期主要有以下三個(gè)原因： 第一，宏觀經(jīng)濟(jì)快速?gòu)?fù)蘇為企業(yè)擴(kuò)張創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。疫情發(fā)生以來(lái)，各區(qū)域有效防控和宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的恢復(fù)是企業(yè)擴(kuò)張的前提，也是寫字樓租賃新增需求持續(xù)釋放的前提。2020年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的正增長(zhǎng)，以及疫情恢復(fù)期間相對(duì)寬松的貨幣和信貸環(huán)境，都為企業(yè)在2021年寫字樓租賃市場(chǎng)持
2022-09-17 11:01:13截至2020年底，上海辦公樓市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)1400余萬(wàn)平方米，其中超過(guò)半數(shù)位于非中央商務(wù)區(qū)。3月30日，仲量聯(lián)行發(fā)布《踵事增華，相得益彰·全新視角解構(gòu)上海辦公樓市場(chǎng)格局》研究報(bào)告，非中央商務(wù)區(qū)內(nèi)諸多板塊的迅速崛起，已然改變了上海辦公樓市場(chǎng)的固有格局。根據(jù)產(chǎn)業(yè)集群、商業(yè)氛圍、基建設(shè)施評(píng)價(jià)體系，上海辦公樓市場(chǎng)打破了原有的“中央商務(wù)區(qū)”和
2022-09-17 11:01:133月30日，仲量聯(lián)行發(fā)布最新的上海辦公樓市場(chǎng)研究報(bào)告，重新解構(gòu)了上海辦公樓市場(chǎng)格局。上海辦公樓市場(chǎng)歷經(jīng)多年發(fā)展，截至2020年底規(guī)模已達(dá)1400余萬(wàn)平方米，其中超過(guò)半數(shù)位于非中央商務(wù)區(qū)。仲量聯(lián)行華東區(qū)董事總經(jīng)理張靜表示：“非中央商務(wù)區(qū)內(nèi)諸多板塊的迅速崛起，已然改變了上海辦公樓市場(chǎng)的固有格局。上海現(xiàn)階段的辦公樓市場(chǎng)板塊格局變化，將為
2022-09-17 11:01:13近日，SOHO中國(guó)發(fā)布了2020年度報(bào)告，但是一些業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)并不十分漂亮。數(shù)據(jù)顯示，2020年，SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約21.92億元，同比增長(zhǎng)約19%；實(shí)現(xiàn)稅前利潤(rùn)約16億元，同比下降17%；實(shí)現(xiàn)毛利13.90億元，同比減少7.96%；凈利潤(rùn)5.43億元，同比減少58.83%；歸母凈利潤(rùn)5.36億元，同比減少59.77%。經(jīng)歷十
2022-09-17 11:01:13http://www.enqfv.cn/news/上海高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，帶動(dòng)辦公樓市場(chǎng)規(guī)模不斷壯大，從中心城區(qū)的成熟發(fā)展到非核心區(qū)域延展外擴(kuò)。在“多中心”發(fā)展的指引下，多項(xiàng)產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)，也推動(dòng)著上海辦公樓板塊格局不斷變化。截至2020年底，上海甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)的規(guī)模已達(dá)1400余萬(wàn)平方米，其中超過(guò)半數(shù)位于非中央商務(wù)區(qū)。非中央商務(wù)區(qū)內(nèi)諸多板塊的迅速崛起，已然改變了上海辦公樓市場(chǎng)的固
2022-09-17 11:01:13http://www.enqfv.cn/news/近日，SOHO中國(guó)發(fā)布了2020年度報(bào)告，但是一些業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)并不十分漂亮。數(shù)據(jù)顯示，2020年，SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約21.92億元，同比增長(zhǎng)約19%；實(shí)現(xiàn)稅前利潤(rùn)約16億元，同比下降17%；實(shí)現(xiàn)毛利13.90億元，同比減少7.96%；凈利潤(rùn)5.43億元，同比減少58.83%；歸母凈利潤(rùn)5.36億元，同比減少59.77%。經(jīng)歷十
2022-09-17 11:01:13http://www.enqfv.cn/news/截至2020年底，上海辦公樓市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)1400余萬(wàn)平方米，其中超過(guò)半數(shù)位于非中央商務(wù)區(qū)。仲量聯(lián)行華東區(qū)董事總經(jīng)理張靜透露，非中央商務(wù)區(qū)內(nèi)諸多板塊的迅速崛起改變了上海辦公樓市場(chǎng)的固有格局，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的更新迭代也帶動(dòng)各行業(yè)辦公空間需求的強(qiáng)弱變遷。其中，金融行業(yè)將繼續(xù)作為上海辦公樓需求的基石力量，而科技企業(yè)的快速發(fā)展正逐漸改變傳統(tǒng)辦公樓
2022-09-17 11:01:13http://www.enqfv.cn/news/近日研報(bào)指出，今年第一季度，上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)“超出預(yù)期” ，寫字樓租賃市場(chǎng)凈吸納量、大宗交易數(shù)量等各統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)均傳遞出積極向上的信號(hào)。“無(wú)論是國(guó)家’十四五’規(guī)劃，還是上海’十四五’發(fā)展綱要，商業(yè)地產(chǎn)都展現(xiàn)出了承上啟下的作用，對(duì)人財(cái)物數(shù)據(jù)流動(dòng)的推動(dòng)和對(duì)科技發(fā)展的促進(jìn)。”高力國(guó)際華東區(qū)董事總經(jīng)理沈寅指出：“這不僅限于新能源、人工智
2022-09-17 11:01:13http://www.enqfv.cn/news/上海4月12日電（記者 楊有宗、鄭鈞天）戴德梁行最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截止到2020年四季度，大中華區(qū)20個(gè)主要城市的核心區(qū)甲級(jí)寫字樓存量達(dá)到5979.43萬(wàn)平方米，比2019年四季度存量同比增長(zhǎng)6.5%。四季度，主要城市核心區(qū)寫字樓凈吸納量錄得82.14萬(wàn)平米，環(huán)比上漲65%。戴德梁行中國(guó)區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)服務(wù)部主管、董事總經(jīng)理魏超英表
2022-09-17 11:01:13廠房出售要交什么稅，廠房證過(guò)戶要哪些資料？ 廠房出售需要繳納的稅務(wù)包括營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅（根據(jù)增值額）、評(píng)估費(fèi)、印花稅等；另外廠房證過(guò)戶所需的資料比如買方需要提供評(píng)估報(bào)告（復(fù)印件）、所有購(gòu)房人的身份證及圖章等；下面就詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。
廠房出售繳納什么稅種，要注意什么？ 廠房出售需要繳納的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、個(gè)人所得稅和印花稅等，要注意根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求和資金實(shí)力選擇不同的廠房，也要計(jì)算投資回報(bào)率，要進(jìn)行整體的一個(gè)綜合考量。接下來(lái)為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。
公司廠房出售的賬務(wù)處理怎么做,廠房出售的證件怎么過(guò)戶 大部分人都知道，很多公司在出售廠房時(shí)，會(huì)將他們的賬務(wù)進(jìn)行一個(gè)處理。那么，有些人并不知道該如何去做這件事情。接下來(lái)就給大家介紹一下公司廠房出售的賬務(wù)處理具體應(yīng)該怎么做。
廠房出售申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料,廠房出售合同應(yīng)注意的問(wèn)題 大家都知道廠房出售并不是一件簡(jiǎn)單的事情，有的時(shí)候是需要去貸款的。那么大家知不知道貸款的時(shí)候需要提供哪些資料呢？不知道的，接下來(lái)就給大家介紹一下廠房出售申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料。
租小倉(cāng)庫(kù)大概要多少錢,租小倉(cāng)庫(kù)有哪些安全隱患 租小倉(cāng)庫(kù)按照目前市場(chǎng)上的大部分租賃價(jià)格其實(shí)還是很劃算的，因?yàn)樾}(cāng)庫(kù)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施很好，有很好的監(jiān)控設(shè)備，有很好的儲(chǔ)藏條件，能夠安全并且完好的保存我們想要儲(chǔ)存的一般物件，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)收費(fèi)還是很低的。
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