http://www.enqfv.cn/news/近日，多家商業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)相繼發(fā)布2021年二季度及上半年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)租賃需求顯著回升，凈吸納量加速提升，超過(guò)去年水平，各區(qū)域的空置率都迎來(lái)不同程度的下降。上半年全市凈吸納量超過(guò)2019年和2020年全年從單季度的情況來(lái)看，仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)顯示，疫情后積壓已久的租賃需求逐步釋放，2021年第二季
2022-09-17 11:00:17http://www.enqfv.cn/news/7月16日，在上海美麗的“母親河”黃浦江畔，就在不久前市委李強(qiáng)書(shū)記邀請(qǐng)各國(guó)政要的世界級(jí)會(huì)客廳、上海未來(lái)核心功能重要承載地、新發(fā)展理念實(shí)踐區(qū)，成功舉辦了“聚焦'五型經(jīng)濟(jì)'發(fā)展 打造航運(yùn)金融未來(lái)”2021北外灘航運(yùn)金融生態(tài)觀(guān)察及發(fā)布活動(dòng)。活動(dòng)由上海市外國(guó)投資促進(jìn)中心、虹口區(qū)商務(wù)委主辦，全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)及投資管理公司高力國(guó)際（納斯達(dá)
2022-09-17 11:00:15http://www.enqfv.cn/news/近日，國(guó)家發(fā)改委印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理 確保工程安全質(zhì)量的通知》，提出要加強(qiáng)項(xiàng)目審核把關(guān)，嚴(yán)把超高層建筑審查關(guān)。嚴(yán)格執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》，把超大體量公眾建筑、超高層建筑和重點(diǎn)地段建筑作為城市重大建筑項(xiàng)目進(jìn)行管理。其中，對(duì) 100 米以上建筑應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行超限高層建筑
2022-09-17 11:00:12http://www.enqfv.cn/news/甲級(jí)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)第二季度，位于核心區(qū)南京西路的酒店改造項(xiàng)目錦滄文華廣場(chǎng)在第二季度竣工交付，為市場(chǎng)帶來(lái)50,000平方米的辦公面積。中央商務(wù)區(qū)擴(kuò)展區(qū)及新興商務(wù)區(qū)本季度繼續(xù)有新項(xiàng)目入市，位于四川北路的中美信托大廈以及位于大寧的利福國(guó)際中心均在第二季度交付，兩個(gè)項(xiàng)目的體量均為80,000平方米。萊坊董事及上海及北京研究及咨詢(xún)部主管“從
2022-09-17 11:00:09http://www.enqfv.cn/news/近日，前程無(wú)憂(yōu)在上海購(gòu)買(mǎi)一座辦公樓，作為公司的新總部，雙方已達(dá)成協(xié)議，成交價(jià)格預(yù)計(jì)為20.7億元人民幣。 據(jù)了解，辦公樓位于浦東前灘，為晶耀前灘（Crystal Plaza）建筑群中的T6棟，總占地面積約為3.24萬(wàn)平方米。 晶耀前灘位于上海前灘核心位置，是由美國(guó)私募基金鐵獅門(mén)與陸家嘴集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)的集辦公、商業(yè)、住宅為一體的城
2022-09-17 11:00:07http://www.enqfv.cn/news/近日發(fā)布二季度辦公樓市場(chǎng)概覽指出，二季度全國(guó)主要城市凈吸納量共錄得170萬(wàn)平方米，較一季度提升36%。其中，四個(gè)一線(xiàn)城市的甲級(jí)辦公樓凈吸納量均在市場(chǎng)回暖的大環(huán)境下繼續(xù)維持高位，共達(dá)到83萬(wàn)平方米，市場(chǎng)情緒轉(zhuǎn)向積極，疫情后積壓已久的租賃需求逐步釋放。分城市來(lái)看，升級(jí)搬遷類(lèi)需求持續(xù)推動(dòng)北京甲級(jí)凈吸納量增長(zhǎng)，二季度錄得12萬(wàn)平方米，同時(shí)
2022-09-17 11:00:01http://www.enqfv.cn/news/隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)，上海市回暖的寫(xiě)字樓租賃需求正在帶動(dòng)相關(guān)市場(chǎng)向好發(fā)展。事實(shí)證明，上海仍是全球外資企業(yè)投資的重點(diǎn)市場(chǎng)之一。萊坊(上海)發(fā)布的第二季度《上海甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)報(bào)告》顯示，來(lái)自上海商業(yè)市場(chǎng)持續(xù)增長(zhǎng)的租賃需求推動(dòng)市區(qū)內(nèi)甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的平均空置率環(huán)比下跌1.7個(gè)百分點(diǎn)至17.6%。調(diào)研顯示，上海金融服務(wù)類(lèi)企業(yè)以及零售品牌寫(xiě)字樓的
2022-09-17 10:59:59http://www.enqfv.cn/news/2021年7月29日，大唐房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（下文簡(jiǎn)稱(chēng)“大唐地產(chǎn)”）正式將總部由廈門(mén)遷至上海。大唐地產(chǎn)于1984年成立于中國(guó)臺(tái)灣，1994年將總部遷至福建廈門(mén)。2001年，大唐開(kāi)始謀局全國(guó)，走出廈門(mén)，挺進(jìn)福建、陜西、重慶、江蘇、上海和黑龍江等五省二市。截至2007年6月30日，大唐在全國(guó)共有12個(gè)在建項(xiàng)目，總建筑面積約94.9萬(wàn)平
2022-09-17 10:59:56http://www.enqfv.cn/news/整體出租率領(lǐng)跑市場(chǎng)的世茂寫(xiě)字樓，在行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的“淘汰賽”中，再度“快人一步”。近日，世茂寫(xiě)字樓在杭州舉行“未你而來(lái)——世茂寫(xiě)字樓體系發(fā)布暨杭州世茂智慧之門(mén)全球推介會(huì)”，與此同時(shí)，其對(duì)外正式發(fā)布“全場(chǎng)景生態(tài)辦公體系”，并全面啟動(dòng)寫(xiě)字樓“輕重并舉”發(fā)展戰(zhàn)略。除了即將于今年末正式交付的杭州世茂智慧之門(mén)寫(xiě)字樓外，世茂股份寫(xiě)字樓已進(jìn)駐全國(guó)
2022-09-17 10:59:54http://www.enqfv.cn/news/2021年8月4日，“第十屆金磚論壇?· 2021房地產(chǎn)金融峰會(huì)”在上海順利舉行，ATLAS 寰圖憑借的商辦全鏈條運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，榮獲“2021 年度中國(guó)佳寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)品牌”稱(chēng)號(hào)。金磚論壇由金磚財(cái)經(jīng)于2012年發(fā)起創(chuàng)辦，至今已經(jīng)成功舉辦了10屆，現(xiàn)已成為產(chǎn)業(yè)金融領(lǐng)域?qū)I(yè)的論壇品牌之一。10年來(lái)，“金磚價(jià)值榜”一直致力于發(fā)現(xiàn)潛在的成長(zhǎng)動(dòng)力和
2022-09-17 10:59:51http://www.enqfv.cn/news/如果用一個(gè)詞形容2021年上半年中國(guó)一線(xiàn)城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)的話(huà)，那就是“火爆”。這樣的火爆主要體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)需求端。隨著經(jīng)濟(jì)快速回升，企業(yè)在穩(wěn)定增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下正在積極擴(kuò)張，以互聯(lián)網(wǎng)科技和金融類(lèi)企業(yè)的擴(kuò)張速度最為靚眼。四個(gè)一線(xiàn)城市雖然在主要產(chǎn)業(yè)需求方面略有不同，但在一線(xiàn)城市新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)形成遍地開(kāi)花之勢(shì)。高力國(guó)際通過(guò)梳理四個(gè)市場(chǎng)的重要數(shù)據(jù)
2022-09-17 10:59:49http://www.enqfv.cn/news/近180米高的兩座雙塔辦公樓直指云霄，1000平方米的城市連廊串聯(lián)起雙塔。在這里，辦公、休閑實(shí)現(xiàn)了“天地相連”。這處坐落于普陀區(qū)大渡河路武寧路路口的商業(yè)綜合體上海信泰中心（后簡(jiǎn)稱(chēng)“信泰中心”），總體量約38.5萬(wàn)平方米，總投資額超63億元，日前項(xiàng)目建設(shè)已基本完成。記者從信泰中心了解到，產(chǎn)城融合的商業(yè)綜合體理念貫穿項(xiàng)目始終。在空間載
2022-09-17 10:59:47http://www.enqfv.cn/news/“您的外賣(mài)已送達(dá)，請(qǐng)到7樓電梯廳取貨。”外賣(mài)員將外賣(mài)放入一個(gè)銀灰色的方形機(jī)器人“肚子”里，機(jī)器人緩緩駛?cè)腚娞菘冢瑢ふ译娞莶措娞輼菍樱竭_(dá)送餐點(diǎn)。而樓內(nèi)員工收到電話(huà)通知后，只需來(lái)到電梯廳見(jiàn)到機(jī)器人，用手機(jī)掃碼取餐后，機(jī)器人餐車(chē)就會(huì)再次出發(fā)，開(kāi)始下一個(gè)外賣(mài)的配送。這一幕是發(fā)生在臨空?qǐng)@區(qū)天會(huì)HQ商務(wù)廣場(chǎng)2、3號(hào)樓內(nèi)，午間機(jī)器人送餐車(chē)忙
2022-09-17 10:59:44http://www.enqfv.cn/news/今年上半年，上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)表現(xiàn)最亮眼的板塊莫過(guò)于前灘。據(jù)悉，前灘已成為浦東空置率最低片區(qū)，目前已吸引了10余家國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織、20多家行業(yè)總部機(jī)構(gòu)和200余家中外企業(yè)入駐。如果從首批寫(xiě)字樓入市的2017年作為起始點(diǎn)計(jì)算，那么，前灘寫(xiě)字樓市場(chǎng)從“一片空白”到空置率低于陸家嘴，只花了短短5年時(shí)間。#01 漸入佳境顏值與品質(zhì)俱佳 入市5年
2022-09-17 10:59:41http://www.enqfv.cn/news/今年8月20日是臨港新片區(qū)正式揭牌兩周年。兩年來(lái)，對(duì)標(biāo)國(guó)際公認(rèn)競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)的自由貿(mào)易園區(qū)、自由貿(mào)易港和高水平國(guó)際經(jīng)貿(mào)規(guī)則，著力打造更具國(guó)際市場(chǎng)影響力和競(jìng)爭(zhēng)力的特殊經(jīng)濟(jì)功能區(qū)，臨港新片區(qū)制度型開(kāi)放體系的框架基本形成。 上海市臨港新片區(qū)管委會(huì)主任朱芝松介紹，截至目前，《中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)總體方案》分解出的任務(wù)90%已
2022-09-17 10:59:39http://www.enqfv.cn/news/疫情下的寫(xiě)字樓租售市場(chǎng)很難延續(xù)過(guò)往繁榮，但危機(jī)總是伴隨著機(jī)遇，互聯(lián)網(wǎng)、線(xiàn)上教育、金融和醫(yī)療等行業(yè)并未受到疫情影響，反而是蒸蒸日上，擴(kuò)租需求量不斷增加。那么疫情依舊的2021年寫(xiě)字樓租售市場(chǎng)發(fā)展有怎樣的變化呢？?疫情下，受影響較大的還是那些微小型創(chuàng)業(yè)公司，大型企業(yè)雖然也有影響，但抗壓能力較強(qiáng)，恢復(fù)速度也快，一些新媒體、信息技術(shù)、金融
2022-09-17 10:59:36http://www.enqfv.cn/news/疫情的出現(xiàn)，對(duì)于辦公樓租賃市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，很難再延續(xù)之前的繁榮，但是總體來(lái)說(shuō)，危機(jī)總是會(huì)伴隨著機(jī)遇出現(xiàn)的，互聯(lián)網(wǎng)、醫(yī)療、金融等行業(yè)在疫情的沖擊下欣欣向榮，對(duì)于擴(kuò)租辦公室的需求也不斷提高，那么，就今年來(lái)說(shuō)，辦公樓租賃市場(chǎng)發(fā)生了哪些變化呢？其實(shí)，在甲級(jí)辦公樓租賃項(xiàng)目辦公的企業(yè)并未過(guò)多受到疫情的影響，根據(jù)調(diào)查，在甲級(jí)辦公樓租辦公室的企業(yè)主要由
2022-09-17 10:59:33http://www.enqfv.cn/news/對(duì)一個(gè)家庭而言,有了房子,就有了遮風(fēng)避雨的港灣,有了家。對(duì)企業(yè)而言,辦公室就相當(dāng)于企業(yè)的家。有了辦公室,企業(yè)員工就有了工作的地方,有了辦公室,企業(yè)就有了迎來(lái)送往的基地,才能站得住立得穩(wěn)。類(lèi)比于大多數(shù)家庭的“供房”壓力,很多企業(yè)在辦公室租賃方面的“供給”壓力其實(shí)也不太輕松。這壓力來(lái)自于方方面面,比如為保證租賃穩(wěn)定性的長(zhǎng)期租賃預(yù)繳費(fèi)用
2022-09-17 10:59:30http://www.enqfv.cn/news/1.確定需求預(yù)算有限，就沒(méi)必要租在市中心最昂貴的地方；員工100人，就沒(méi)必要租1000人的辦公室。為了避免成為冤大頭，租寫(xiě)字樓的第一步就是要確定自己的需求。# 預(yù)算控制明確自己的預(yù)算與能接受的價(jià)格底線(xiàn)。由于不少業(yè)主不會(huì)以標(biāo)準(zhǔn)形式進(jìn)行報(bào)價(jià)，所以租戶(hù)需要謹(jǐn)慎對(duì)比各辦公樓的租賃意向書(shū)。需要明確自己的租金、物業(yè)等其他各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。# 租
2022-09-17 10:59:27http://www.enqfv.cn/news/一、寫(xiě)字樓市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析1、2021年前兩季度吸納量放大上海市，在2020年第一季度出現(xiàn)吸納量為負(fù)9.05萬(wàn)㎡，說(shuō)明當(dāng)季退租面積大于出租面積。2020年全年，吸納面積小于新增面積。進(jìn)入2021年以來(lái)，第一季度、第二季度，均錄得市場(chǎng)吸納面積大于新增面積，市場(chǎng)復(fù)蘇較為明顯。前兩個(gè)季度市場(chǎng)新增寫(xiě)字樓面積45.37萬(wàn)㎡，吸納面積76.37萬(wàn)
2022-09-17 10:59:25廠(chǎng)房出售要交什么稅，廠(chǎng)房證過(guò)戶(hù)要哪些資料？ 廠(chǎng)房出售需要繳納的稅務(wù)包括營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅（根據(jù)增值額）、評(píng)估費(fèi)、印花稅等；另外廠(chǎng)房證過(guò)戶(hù)所需的資料比如買(mǎi)方需要提供評(píng)估報(bào)告（復(fù)印件）、所有購(gòu)房人的身份證及圖章等；下面就詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。
廠(chǎng)房出售繳納什么稅種，要注意什么？ 廠(chǎng)房出售需要繳納的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、個(gè)人所得稅和印花稅等，要注意根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求和資金實(shí)力選擇不同的廠(chǎng)房，也要計(jì)算投資回報(bào)率，要進(jìn)行整體的一個(gè)綜合考量。接下來(lái)為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。
公司廠(chǎng)房出售的賬務(wù)處理怎么做,廠(chǎng)房出售的證件怎么過(guò)戶(hù) 大部分人都知道，很多公司在出售廠(chǎng)房時(shí)，會(huì)將他們的賬務(wù)進(jìn)行一個(gè)處理。那么，有些人并不知道該如何去做這件事情。接下來(lái)就給大家介紹一下公司廠(chǎng)房出售的賬務(wù)處理具體應(yīng)該怎么做。
廠(chǎng)房出售申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料,廠(chǎng)房出售合同應(yīng)注意的問(wèn)題 大家都知道廠(chǎng)房出售并不是一件簡(jiǎn)單的事情，有的時(shí)候是需要去貸款的。那么大家知不知道貸款的時(shí)候需要提供哪些資料呢？不知道的，接下來(lái)就給大家介紹一下廠(chǎng)房出售申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料。
租小倉(cāng)庫(kù)大概要多少錢(qián),租小倉(cāng)庫(kù)有哪些安全隱患 租小倉(cāng)庫(kù)按照目前市場(chǎng)上的大部分租賃價(jià)格其實(shí)還是很劃算的，因?yàn)樾}(cāng)庫(kù)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施很好，有很好的監(jiān)控設(shè)備，有很好的儲(chǔ)藏條件，能夠安全并且完好的保存我們想要儲(chǔ)存的一般物件，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)收費(fèi)還是很低的。
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