今年一季度，受新冠肺炎疫情影響，上海寫字樓市場在疫情的沖擊下，空置率上升，租金下跌。但在二季度上海下調(diào)疫情防控響應(yīng)級別后，上海寫字樓市場需求呈現(xiàn)逐步復(fù)蘇跡象，商務(wù)園區(qū)在疫情中凸顯韌性，大宗交易市場整體活躍。宏觀經(jīng)濟從全國層面來看，二季度國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長3.2%，整體經(jīng)濟動能將進一步提升，增幅轉(zhuǎn)正，明顯好于市場預(yù)期。分產(chǎn)業(yè)來看，
2022-09-17 11:01:15SOHO中山廣場地處虹橋涉外貿(mào)易中心核心區(qū)，由兩棟5A國際甲級寫字樓組成，該項目目前是上海單層面積最大的寫字樓。擁有出色的建筑設(shè)計外觀和人性化的硬件品質(zhì)，電梯配置相當(dāng)周到，每層多達4部貨梯與10部客梯，另有多達350余個車位的地下車庫。建筑周邊有豐富的周邊配置，餐飲、酒店、銀行、商業(yè)街一應(yīng)俱全。2020年7月底，即望京SOHO、光
2022-09-17 11:01:15在國內(nèi)疫情趨于穩(wěn)定的情況下，房地產(chǎn)市場也從停擺、斷崖式下跌的行情中走出來，并以超預(yù)期的速度穩(wěn)步復(fù)蘇。 相對住宅市場而言，非住宅市場反而壓力相當(dāng)大，疫情帶來的壓力將持續(xù)數(shù)年。辦公樓整體供過于求，未來三年，一線城市供應(yīng)量將持續(xù)增加，去化速度放緩的同時，租金和出租率將出現(xiàn)不同程度的下降。 CAIC重點監(jiān)測城市的辦公市場數(shù)據(jù)顯示，20
2022-09-17 11:01:15萊坊研究部預(yù)測，2019-2023年之間，上海甲級寫字樓年新增供應(yīng)大約為一百多萬平方米。假如有一個地塊，未來幾年也有這一數(shù)量級的甲級寫字樓入市，會給整個市場帶來怎樣的變化？核心商務(wù)區(qū)邊的新興商務(wù)區(qū)7月22日的上海市政府新聞發(fā)布會上，靜安區(qū)委副書記、代區(qū)長王華稱，靜安下一步將全力打造高能級、多功能的總部企業(yè)集聚區(qū)，實現(xiàn)總部經(jīng)濟規(guī)模能
2022-09-17 11:01:15近日，國海證券宣布將斥資13.8億元購買一棟建筑面積約1.52萬平方米的寫字樓，以自有資金分期支付，被網(wǎng)友評論為“豪橫”。 國海證券在公告中表示，公司第八屆董事會第三十二次會議通過《關(guān)于公司購買辦公樓的議案》，同意公司以含增值稅總價不超過人民幣13.8億元，向開發(fā)商中民外灘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買上海綠地外灘中心C1棟寫字樓(預(yù)售
2022-09-17 11:01:15寫字樓出租市場的租金水平在2018年以后就開始不斷下降，今年的特殊情況更是導(dǎo)致寫字樓出租市場的租金降幅明顯。北京寫字樓租售中心網(wǎng)從數(shù)據(jù)上看，二季度北京寫字樓出租市場的空置率出現(xiàn)了2009年以來高位，達到15.5%，上海空置率攀升至20%，深圳驟增至21%，這些一線城市的寫字樓出租市場空置率均達到了十多年來的最高水平；預(yù)測明年上海的
2022-09-17 11:01:15最近一個月一直在環(huán)球中心尋找合適的辦公室，足跡基本踏遍了環(huán)球的東南西北。具體的原因頭幾天的文章中也提到過了，大致有如下幾個原因，第一，現(xiàn)在的辦公室面積太大，而我們公司人員比較少，經(jīng)常在辦公室上班的就十來個人，工區(qū)空著很多，有些浪費。第二，這個辦公室2017年租的，當(dāng)時的單價比較高，75元/平方米，加上物業(yè)和空調(diào)費用，每平方米達到了
2022-09-17 11:01:15雖然寫字樓市場繼續(xù)承受租金、空置率的巨大壓力，但隨著全國范圍復(fù)工復(fù)產(chǎn)，經(jīng)濟逐漸恢復(fù)，以及利好政策推動，前期受抑制的需求將逐步放量。以上海為例，在長三角一體化和臨港新區(qū)金融開放的大背景下，上海市政府相繼推出營商環(huán)境改革3.0版方案、加強投資促進32條、進一步利用外資24條等舉措，激發(fā)內(nèi)外資企業(yè)需求。CBRE世邦魏理仕發(fā)布的《2020
2022-09-17 11:01:15上半年，一手交易市場與土地市場類似，出現(xiàn)量跌價漲的趨勢。大部分城市寫字樓一手銷售面積較去年同期降幅明顯，而價格則維穩(wěn)或微漲。投資市場受疫情影響，短期內(nèi)負面情緒和商務(wù)活動的削減導(dǎo)致房地產(chǎn)投資活動有所放緩，許多投資者推遲投資決定并轉(zhuǎn)而采取觀望態(tài)度。 全國20個重點城市大宗交易額達805.38億元，較去年同期下降22.29%，其中一季
2022-09-17 11:01:15雖然寫字樓市場繼續(xù)承受租金、空置率的巨大壓力，但隨著全國范圍復(fù)工復(fù)產(chǎn)，經(jīng)濟逐漸恢復(fù)，以及利好政策推動，前期受抑制的需求將逐步放量。?以上海為例，在長三角一體化和臨港新區(qū)金融開放的大背景下，上海市政府相繼推出營商環(huán)境改革3.0版方案、加強投資促進32條、進一步利用外資24條等舉措，激發(fā)內(nèi)外資企業(yè)需求。CBRE世邦魏理仕發(fā)布的《202
2022-09-17 11:01:15IMF在6月期《全球經(jīng)濟展望》中稱，疫情大流行產(chǎn)生的快速而巨大的沖擊以及防控措施造成經(jīng)濟停擺使世界陷入嚴(yán)重收縮，預(yù)計今年全球經(jīng)濟將收縮5.2%。其中，發(fā)達經(jīng)濟體全年經(jīng)濟活動將收縮7%。經(jīng)合組織的最新預(yù)測看齊IMF，稱今年全球經(jīng)濟將會出現(xiàn)5%-6%的萎縮；如果出現(xiàn)第二波疫情將下降7.6％。《展望》中的2020全球經(jīng)濟展望呈一片灰色，
2022-09-17 11:01:15根據(jù)好租近日于上海發(fā)布的《解讀行業(yè)變遷 擁抱產(chǎn)業(yè)數(shù)字化》商辦大數(shù)據(jù)報告，北京、上海兩座一線城市近五年商務(wù)樓宇增量大減近半，說明市場整體供應(yīng)充足，“存量時代”已成為常態(tài)。而在供求兩端最關(guān)心的租金方面，上海企業(yè)的平均辦公租金承受能力從2019年4.09元/平方米/天，下調(diào)至3.98元/平方米/天，主要是金融業(yè)租戶整體出現(xiàn)了一些衰退。樓
2022-09-17 11:01:152020年下半年以來，受到國內(nèi)經(jīng)濟的持續(xù)恢復(fù)上漲影響，房價也迎來了上漲。截止到目前，國內(nèi)超60個城市的房價均出現(xiàn)了上漲，雖然房價的漲幅并不大，但整體呈上升趨勢，從目前來看，房地產(chǎn)市場中的需求還是比較高的，而人們也依舊看好房地產(chǎn)的未來發(fā)展預(yù)期，那么，現(xiàn)如今房地產(chǎn)市場到底如何呢？首先，在疫情結(jié)束之后，房價雖然上漲了，國內(nèi)不少專家也開始
2022-09-17 11:01:15這片寫字樓園區(qū)很多企業(yè)倒閉了，空了很多房子，我們的媒體業(yè)務(wù)收入基本減了一大半，現(xiàn)在還在嘗試新的業(yè)務(wù)，如果效果不好就會減少辦公區(qū)域。”入駐北京遠洋國際中心的新媒體創(chuàng)業(yè)者賈先生接受中華工商時報記者采訪時表示，雖然疫情暴發(fā)后，寫字樓租金有所下滑，他也拿到了租金補貼，但和大多中小企業(yè)一樣，寫字樓租賃成本依然是公司經(jīng)營的重擔(dān)。2020年開年
2022-09-17 11:01:15選擇辦公空間，一直沒有統(tǒng)一的市場標(biāo)準(zhǔn)，普遍會考慮地段、價格和交通、商業(yè)等配套因素，同時結(jié)合老板的喜好和感覺，有條件的業(yè)主會高價聘請風(fēng)水師做參謀。入住后，有的企業(yè)發(fā)展得很好，有的企業(yè)經(jīng)營沒有起色，甚至不久會歇業(yè)，究其原因，一般都會從經(jīng)營管理上找不足。然而，任何企業(yè)的發(fā)展、壯大，離不開天時、地利、人和，三者缺一不可。所謂地利，工作場所
2022-09-17 11:01:15國內(nèi)聯(lián)合辦公運營商優(yōu)客工場在赴美上市半年后仍無實質(zhì)性進展，近日有消息指出，其已經(jīng)同美股一殼公司合作，進行曲線上市，但估值較以往縮水了七成，優(yōu)客工場對此消息表示“不予置評”。今年以來，受到大環(huán)境影響，國內(nèi)寫字樓市場的租金持續(xù)下滑，尤其是北京等一線城市，空置率一路走高，聯(lián)合辦公也難逃低迷的市場環(huán)境。尤其是WeWork遭遇IPO滑鐵盧以
2022-09-17 11:01:15摘要：“樓宇經(jīng)濟、園區(qū)經(jīng)濟正在成為‘雙循環(huán)’的重要推動力量之一。”全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺表示，后疫情時代新商辦、新園區(qū)、新文旅的融合發(fā)展，既對商辦行業(yè)發(fā)展具有重要推動作用，無疑對激發(fā)新的企業(yè)選址需求，提振經(jīng)濟復(fù)蘇信心，助力產(chǎn)業(yè)升級，帶動全國樓宇經(jīng)濟和園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展具有積極的意義。突如其來的疫情，給中國的商業(yè)地產(chǎn)包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)園
2022-09-17 11:01:159月15日，由經(jīng)濟觀察報舉辦的2020IF·商業(yè)地產(chǎn)年會在上海浦東召開。盡管2020年上半年寫字樓租賃市場整體表現(xiàn)失落，不僅辦公樓空置率攀升、租金表現(xiàn)低迷，且無接觸的工作方式并未降低工作效率。但寫字樓依然是未來發(fā)展的主流。其中，扁平化、模塊化、矩陣化的組織結(jié)構(gòu)將是未來寫字樓的主要發(fā)展趨勢。議表示，寫字樓的內(nèi)在需求迭代正在選擇中悄然
2022-09-17 11:01:15日前，克而瑞選取內(nèi)地47家披露經(jīng)營情況的房企運營商進行調(diào)研，發(fā)現(xiàn)他們2020上半年的總運營收入達到了591.68億元，同比下降12.93%，整體來看雖受疫情影響，但仍處于可控范圍。從具體收入結(jié)構(gòu)來看，酒店物業(yè)受到影響最大，同比下降了47%至73.86億元；而以購物中心、寫字樓為主體的租金收入無疑更加抗壓，同比僅下降3%，至495.
2022-09-17 11:01:15寫字樓租售兩難破局之道是自持優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。在嚴(yán)峻市場環(huán)境下，寫字樓租售兩難的破局之道就是將優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)劃為持有資產(chǎn)，招商運營盤活。團隊搭建上，可采用自建與合資兩大方式。高效導(dǎo)入資源，打造標(biāo)桿項目。政企合作，政府資源、市場資源兩手抓。做強業(yè)績、高頻發(fā)聲，既要務(wù)實做事，也要積極宣傳。精細運營策略，注重細節(jié)及客戶體驗。資產(chǎn)增值保值的核心競爭力：
2022-09-17 11:01:15廠房出售要交什么稅，廠房證過戶要哪些資料？ 廠房出售需要繳納的稅務(wù)包括營業(yè)稅、土地增值稅（根據(jù)增值額）、評估費、印花稅等；另外廠房證過戶所需的資料比如買方需要提供評估報告（復(fù)印件）、所有購房人的身份證及圖章等；下面就詳細介紹相關(guān)內(nèi)容。
廠房出售繳納什么稅種，要注意什么？ 廠房出售需要繳納的稅種有營業(yè)稅、城建稅、個人所得稅和印花稅等，要注意根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需求和資金實力選擇不同的廠房，也要計算投資回報率，要進行整體的一個綜合考量。接下來為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。
公司廠房出售的賬務(wù)處理怎么做,廠房出售的證件怎么過戶 大部分人都知道，很多公司在出售廠房時，會將他們的賬務(wù)進行一個處理。那么，有些人并不知道該如何去做這件事情。接下來就給大家介紹一下公司廠房出售的賬務(wù)處理具體應(yīng)該怎么做。
廠房出售申請貸款應(yīng)提供哪些資料,廠房出售合同應(yīng)注意的問題 大家都知道廠房出售并不是一件簡單的事情，有的時候是需要去貸款的。那么大家知不知道貸款的時候需要提供哪些資料呢？不知道的，接下來就給大家介紹一下廠房出售申請貸款應(yīng)提供哪些資料。
租小倉庫大概要多少錢,租小倉庫有哪些安全隱患 租小倉庫按照目前市場上的大部分租賃價格其實還是很劃算的，因為小倉庫在倉庫內(nèi)的設(shè)施很好，有很好的監(jiān)控設(shè)備，有很好的儲藏條件，能夠安全并且完好的保存我們想要儲存的一般物件，所以相對來說收費還是很低的。
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