http://www.enqfv.cn/news/近日，多家商業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)相繼發(fā)布2021年二季度及上半年上海房地產(chǎn)市場報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年上海寫字樓市場租賃需求顯著回升，凈吸納量加速提升，超過去年水平，各區(qū)域的空置率都迎來不同程度的下降。上半年全市凈吸納量超過2019年和2020年全年從單季度的情況來看，仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)顯示，疫情后積壓已久的租賃需求逐步釋放，2021年第二季
2022-09-17 11:00:17http://www.enqfv.cn/news/7月16日，在上海美麗的“母親河”黃浦江畔，就在不久前市委李強(qiáng)書記邀請(qǐng)各國政要的世界級(jí)會(huì)客廳、上海未來核心功能重要承載地、新發(fā)展理念實(shí)踐區(qū)，成功舉辦了“聚焦'五型經(jīng)濟(jì)'發(fā)展 打造航運(yùn)金融未來”2021北外灘航運(yùn)金融生態(tài)觀察及發(fā)布活動(dòng)。活動(dòng)由上海市外國投資促進(jìn)中心、虹口區(qū)商務(wù)委主辦，全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)及投資管理公司高力國際（納斯達(dá)
2022-09-17 11:00:15http://www.enqfv.cn/news/近日，國家發(fā)改委印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理 確保工程安全質(zhì)量的通知》，提出要加強(qiáng)項(xiàng)目審核把關(guān)，嚴(yán)把超高層建筑審查關(guān)。嚴(yán)格執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》，把超大體量公眾建筑、超高層建筑和重點(diǎn)地段建筑作為城市重大建筑項(xiàng)目進(jìn)行管理。其中，對(duì) 100 米以上建筑應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行超限高層建筑
2022-09-17 11:00:12http://www.enqfv.cn/news/甲級(jí)寫字樓租賃市場第二季度，位于核心區(qū)南京西路的酒店改造項(xiàng)目錦滄文華廣場在第二季度竣工交付，為市場帶來50,000平方米的辦公面積。中央商務(wù)區(qū)擴(kuò)展區(qū)及新興商務(wù)區(qū)本季度繼續(xù)有新項(xiàng)目入市，位于四川北路的中美信托大廈以及位于大寧的利福國際中心均在第二季度交付，兩個(gè)項(xiàng)目的體量均為80,000平方米。萊坊董事及上海及北京研究及咨詢部主管“從
2022-09-17 11:00:09http://www.enqfv.cn/news/近日，前程無憂在上海購買一座辦公樓，作為公司的新總部，雙方已達(dá)成協(xié)議，成交價(jià)格預(yù)計(jì)為20.7億元人民幣。 據(jù)了解，辦公樓位于浦東前灘，為晶耀前灘（Crystal Plaza）建筑群中的T6棟，總占地面積約為3.24萬平方米。 晶耀前灘位于上海前灘核心位置，是由美國私募基金鐵獅門與陸家嘴集團(tuán)合作開發(fā)的集辦公、商業(yè)、住宅為一體的城
2022-09-17 11:00:07http://www.enqfv.cn/news/近日發(fā)布二季度辦公樓市場概覽指出，二季度全國主要城市凈吸納量共錄得170萬平方米，較一季度提升36%。其中，四個(gè)一線城市的甲級(jí)辦公樓凈吸納量均在市場回暖的大環(huán)境下繼續(xù)維持高位，共達(dá)到83萬平方米，市場情緒轉(zhuǎn)向積極，疫情后積壓已久的租賃需求逐步釋放。分城市來看，升級(jí)搬遷類需求持續(xù)推動(dòng)北京甲級(jí)凈吸納量增長，二季度錄得12萬平方米，同時(shí)
2022-09-17 11:00:01http://www.enqfv.cn/news/隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)，上海市回暖的寫字樓租賃需求正在帶動(dòng)相關(guān)市場向好發(fā)展。事實(shí)證明，上海仍是全球外資企業(yè)投資的重點(diǎn)市場之一。萊坊(上海)發(fā)布的第二季度《上海甲級(jí)寫字樓市場報(bào)告》顯示，來自上海商業(yè)市場持續(xù)增長的租賃需求推動(dòng)市區(qū)內(nèi)甲級(jí)寫字樓市場的平均空置率環(huán)比下跌1.7個(gè)百分點(diǎn)至17.6%。調(diào)研顯示，上海金融服務(wù)類企業(yè)以及零售品牌寫字樓的
2022-09-17 10:59:59http://www.enqfv.cn/news/2021年7月29日，大唐房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（下文簡稱“大唐地產(chǎn)”）正式將總部由廈門遷至上海。大唐地產(chǎn)于1984年成立于中國臺(tái)灣，1994年將總部遷至福建廈門。2001年，大唐開始謀局全國，走出廈門，挺進(jìn)福建、陜西、重慶、江蘇、上海和黑龍江等五省二市。截至2007年6月30日，大唐在全國共有12個(gè)在建項(xiàng)目，總建筑面積約94.9萬平
2022-09-17 10:59:56http://www.enqfv.cn/news/整體出租率領(lǐng)跑市場的世茂寫字樓，在行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的“淘汰賽”中，再度“快人一步”。近日，世茂寫字樓在杭州舉行“未你而來——世茂寫字樓體系發(fā)布暨杭州世茂智慧之門全球推介會(huì)”，與此同時(shí)，其對(duì)外正式發(fā)布“全場景生態(tài)辦公體系”，并全面啟動(dòng)寫字樓“輕重并舉”發(fā)展戰(zhàn)略。除了即將于今年末正式交付的杭州世茂智慧之門寫字樓外，世茂股份寫字樓已進(jìn)駐全國
2022-09-17 10:59:54http://www.enqfv.cn/news/2021年8月4日，“第十屆金磚論壇?· 2021房地產(chǎn)金融峰會(huì)”在上海順利舉行，ATLAS 寰圖憑借的商辦全鏈條運(yùn)營優(yōu)勢，榮獲“2021 年度中國佳寫字樓運(yùn)營品牌”稱號(hào)。金磚論壇由金磚財(cái)經(jīng)于2012年發(fā)起創(chuàng)辦，至今已經(jīng)成功舉辦了10屆，現(xiàn)已成為產(chǎn)業(yè)金融領(lǐng)域?qū)I(yè)的論壇品牌之一。10年來，“金磚價(jià)值榜”一直致力于發(fā)現(xiàn)潛在的成長動(dòng)力和
2022-09-17 10:59:51http://www.enqfv.cn/news/如果用一個(gè)詞形容2021年上半年中國一線城市寫字樓市場的話，那就是“火爆”。這樣的火爆主要體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)需求端。隨著經(jīng)濟(jì)快速回升，企業(yè)在穩(wěn)定增長的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下正在積極擴(kuò)張，以互聯(lián)網(wǎng)科技和金融類企業(yè)的擴(kuò)張速度最為靚眼。四個(gè)一線城市雖然在主要產(chǎn)業(yè)需求方面略有不同，但在一線城市新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)形成遍地開花之勢。高力國際通過梳理四個(gè)市場的重要數(shù)據(jù)
2022-09-17 10:59:49http://www.enqfv.cn/news/近180米高的兩座雙塔辦公樓直指云霄，1000平方米的城市連廊串聯(lián)起雙塔。在這里，辦公、休閑實(shí)現(xiàn)了“天地相連”。這處坐落于普陀區(qū)大渡河路武寧路路口的商業(yè)綜合體上海信泰中心（后簡稱“信泰中心”），總體量約38.5萬平方米，總投資額超63億元，日前項(xiàng)目建設(shè)已基本完成。記者從信泰中心了解到，產(chǎn)城融合的商業(yè)綜合體理念貫穿項(xiàng)目始終。在空間載
2022-09-17 10:59:47http://www.enqfv.cn/news/“您的外賣已送達(dá)，請(qǐng)到7樓電梯廳取貨。”外賣員將外賣放入一個(gè)銀灰色的方形機(jī)器人“肚子”里，機(jī)器人緩緩駛?cè)腚娞菘冢瑢ふ译娞莶措娞輼菍樱竭_(dá)送餐點(diǎn)。而樓內(nèi)員工收到電話通知后，只需來到電梯廳見到機(jī)器人，用手機(jī)掃碼取餐后，機(jī)器人餐車就會(huì)再次出發(fā)，開始下一個(gè)外賣的配送。這一幕是發(fā)生在臨空?qǐng)@區(qū)天會(huì)HQ商務(wù)廣場2、3號(hào)樓內(nèi)，午間機(jī)器人送餐車忙
2022-09-17 10:59:44http://www.enqfv.cn/news/今年上半年，上海寫字樓市場表現(xiàn)最亮眼的板塊莫過于前灘。據(jù)悉，前灘已成為浦東空置率最低片區(qū)，目前已吸引了10余家國際經(jīng)濟(jì)組織、20多家行業(yè)總部機(jī)構(gòu)和200余家中外企業(yè)入駐。如果從首批寫字樓入市的2017年作為起始點(diǎn)計(jì)算，那么，前灘寫字樓市場從“一片空白”到空置率低于陸家嘴，只花了短短5年時(shí)間。#01 漸入佳境顏值與品質(zhì)俱佳 入市5年
2022-09-17 10:59:41http://www.enqfv.cn/news/今年8月20日是臨港新片區(qū)正式揭牌兩周年。兩年來，對(duì)標(biāo)國際公認(rèn)競爭力最強(qiáng)的自由貿(mào)易園區(qū)、自由貿(mào)易港和高水平國際經(jīng)貿(mào)規(guī)則，著力打造更具國際市場影響力和競爭力的特殊經(jīng)濟(jì)功能區(qū)，臨港新片區(qū)制度型開放體系的框架基本形成。 上海市臨港新片區(qū)管委會(huì)主任朱芝松介紹，截至目前，《中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)總體方案》分解出的任務(wù)90%已
2022-09-17 10:59:39http://www.enqfv.cn/news/疫情下的寫字樓租售市場很難延續(xù)過往繁榮，但危機(jī)總是伴隨著機(jī)遇，互聯(lián)網(wǎng)、線上教育、金融和醫(yī)療等行業(yè)并未受到疫情影響，反而是蒸蒸日上，擴(kuò)租需求量不斷增加。那么疫情依舊的2021年寫字樓租售市場發(fā)展有怎樣的變化呢？?疫情下，受影響較大的還是那些微小型創(chuàng)業(yè)公司，大型企業(yè)雖然也有影響，但抗壓能力較強(qiáng)，恢復(fù)速度也快，一些新媒體、信息技術(shù)、金融
2022-09-17 10:59:36http://www.enqfv.cn/news/疫情的出現(xiàn)，對(duì)于辦公樓租賃市場來說，很難再延續(xù)之前的繁榮，但是總體來說，危機(jī)總是會(huì)伴隨著機(jī)遇出現(xiàn)的，互聯(lián)網(wǎng)、醫(yī)療、金融等行業(yè)在疫情的沖擊下欣欣向榮，對(duì)于擴(kuò)租辦公室的需求也不斷提高，那么，就今年來說，辦公樓租賃市場發(fā)生了哪些變化呢？其實(shí)，在甲級(jí)辦公樓租賃項(xiàng)目辦公的企業(yè)并未過多受到疫情的影響，根據(jù)調(diào)查，在甲級(jí)辦公樓租辦公室的企業(yè)主要由
2022-09-17 10:59:33http://www.enqfv.cn/news/對(duì)一個(gè)家庭而言,有了房子,就有了遮風(fēng)避雨的港灣,有了家。對(duì)企業(yè)而言,辦公室就相當(dāng)于企業(yè)的家。有了辦公室,企業(yè)員工就有了工作的地方,有了辦公室,企業(yè)就有了迎來送往的基地,才能站得住立得穩(wěn)。類比于大多數(shù)家庭的“供房”壓力,很多企業(yè)在辦公室租賃方面的“供給”壓力其實(shí)也不太輕松。這壓力來自于方方面面,比如為保證租賃穩(wěn)定性的長期租賃預(yù)繳費(fèi)用
2022-09-17 10:59:30http://www.enqfv.cn/news/1.確定需求預(yù)算有限，就沒必要租在市中心最昂貴的地方；員工100人，就沒必要租1000人的辦公室。為了避免成為冤大頭，租寫字樓的第一步就是要確定自己的需求。# 預(yù)算控制明確自己的預(yù)算與能接受的價(jià)格底線。由于不少業(yè)主不會(huì)以標(biāo)準(zhǔn)形式進(jìn)行報(bào)價(jià)，所以租戶需要謹(jǐn)慎對(duì)比各辦公樓的租賃意向書。需要明確自己的租金、物業(yè)等其他各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。# 租
2022-09-17 10:59:27http://www.enqfv.cn/news/一、寫字樓市場數(shù)據(jù)分析1、2021年前兩季度吸納量放大上海市，在2020年第一季度出現(xiàn)吸納量為負(fù)9.05萬㎡，說明當(dāng)季退租面積大于出租面積。2020年全年，吸納面積小于新增面積。進(jìn)入2021年以來，第一季度、第二季度，均錄得市場吸納面積大于新增面積，市場復(fù)蘇較為明顯。前兩個(gè)季度市場新增寫字樓面積45.37萬㎡，吸納面積76.37萬
2022-09-17 10:59:25廠房出售要交什么稅，廠房證過戶要哪些資料？ 廠房出售需要繳納的稅務(wù)包括營業(yè)稅、土地增值稅（根據(jù)增值額）、評(píng)估費(fèi)、印花稅等；另外廠房證過戶所需的資料比如買方需要提供評(píng)估報(bào)告（復(fù)印件）、所有購房人的身份證及圖章等；下面就詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。
廠房出售繳納什么稅種，要注意什么？ 廠房出售需要繳納的稅種有營業(yè)稅、城建稅、個(gè)人所得稅和印花稅等，要注意根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需求和資金實(shí)力選擇不同的廠房，也要計(jì)算投資回報(bào)率，要進(jìn)行整體的一個(gè)綜合考量。接下來為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。
公司廠房出售的賬務(wù)處理怎么做,廠房出售的證件怎么過戶 大部分人都知道，很多公司在出售廠房時(shí)，會(huì)將他們的賬務(wù)進(jìn)行一個(gè)處理。那么，有些人并不知道該如何去做這件事情。接下來就給大家介紹一下公司廠房出售的賬務(wù)處理具體應(yīng)該怎么做。
廠房出售申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料,廠房出售合同應(yīng)注意的問題 大家都知道廠房出售并不是一件簡單的事情，有的時(shí)候是需要去貸款的。那么大家知不知道貸款的時(shí)候需要提供哪些資料呢？不知道的，接下來就給大家介紹一下廠房出售申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料。
租小倉庫大概要多少錢,租小倉庫有哪些安全隱患 租小倉庫按照目前市場上的大部分租賃價(jià)格其實(shí)還是很劃算的，因?yàn)樾}庫在倉庫內(nèi)的設(shè)施很好，有很好的監(jiān)控設(shè)備，有很好的儲(chǔ)藏條件，能夠安全并且完好的保存我們想要儲(chǔ)存的一般物件，所以相對(duì)來說收費(fèi)還是很低的。
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